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W-02WJJT – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Frederic Papa

EV MMC Spain, S.L.U.

Página web
Engel & Völkers ID : W-02WJJT
Eixample, Barcelona, Cataluña, España

Piso reformado a estrenar en finca regia rehabilitada

Precio
804.500 €

Dormitorios2
Baños2
Superficie habitable101 m²

Opción de financiación

Servicios y características especiales de este piso

En una finca regia esquinera rehabilitada de la calle Bruc, en la Dreta del Eixample, se ubica esta vivienda que se entrega recién reformada a estrenar y que destaca por su luminosidad en fachada con tres balcones a la calle; y por la ubicación privilegiada, a escasos metros del Passeig de Gràcia y junto al Mercat de la Concepció. La vivienda dispone de una planta triangular que se distribuye funcionalmente en unos 101m2. Entrando a la izquierda, el recibidor con zona de despacho conecta con la amplia zona de día compuesta por un salón-comedor con cocina abierta. Este espacio ocupa toda la fachada con tres balcones con vistas a la calle. Al frente del recibidor se accede a una habitación doble y a la derecha un pequeño pasillo conduce por un lado a un baño completo y frontalmente a la habitación principal con vestidor y baño en suite. A través de la habitación principal se accede al patio de luces de 6m2 que aporta iluminación y ventilación a las estancias interiores. El proyecto de reforma ha potenciado la luz y ha adaptado el espacio a las necesidades de la vida actual intentando recuperar los elementos originales para mantener el encanto que caracteriza estos pisos. Todas estas cualidades convierten a este piso en una opción ideal para parejas, familias, inversores, o quienes desean un pied-à-terre para disfrutar del centro de Barcelona.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

2

Dormitorios

2

Baños

2

Superficie habitable

101 m²

Superficie total

101 m²

Condición

Muy bueno

Año de construcción

1894
Clase de eficiencia energética
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Bomba de calor
Características
Aire acondicionado
Balcón
Cocina empotrada
Patio
Sistema de seguridad
Ascensor

Eixample : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Esta propiedad se ubica en un excelente emplazamiento dentro del famoso Quadrat d’Or, en la esquina de la calle Bruc y Aragó, a un paso de Avinguda Diagonal y Passeig de Gràcia, el eje principal más exclusivo y codiciado de Barcelona. Con un agradable paseo se llega a los centros neurálgicos de la ciudad y alrededor se encuentran lugares destacados de gran interés arquitectónico y turístico como los edificios emblemáticos de La Pedrera y Casa Batlló, entre otros edificios modernistas de arquitectos de renombre. El distrito de la Dreta de l’Eixample es un entorno urbano lleno de vitalidad que combina a la perfección su función residencial con la mejor oferta cultural, gastronómica y de ocio, así como de comercio local y de primeras marcas de lujo. La comunicación desde este magnífico enclave es inmejorable a nivel de transporte público con diversas paradas de autobús y muy cerca de la estación de metro Girona (L4).

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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