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Engel & Völkers Costa Brava Sud

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W-02VNJL – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Sandra Medina

Geoss Real Estate SL

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02VNJL
Llagostera, La Canyera, Cataluña, España

Casa con piscina y jardín en una sola planta

Precio
495.000 €

Dormitorios3
Baños2
Superficie habitable271 m²
Superficie de la parcela1445 m²

Opción de financiación

Servicios y características especiales de esta casa

Esta excepcional propiedad de doble parcela se presenta en un estado impecable, cuidada hasta el más mínimo detalle. En sus exteriores, diseñados para disfrutar en cualquier época del año, se encuentran una elegante zona de piscina climatizada con solárium, un área de barbacoa, un acogedor porche y una encantadora zona de bosque, todo ello sobre una parcela de 1445 m². El interior, con una superficie de 271 m², destaca por su confort y elegancia. Perfectamente mantenido, es ideal para aquellos que buscan un entorno natural privilegiado cerca de Girona y de las mejores playas de la Costa Brava. La casa dispone de tres habitaciones y dos baños completos, proporcionando un espacio generoso tanto para la vida familiar como para recibir invitados con el máximo confort. La distribución de las estancias y la calidad de los acabados son reflejo de una construcción sólida y un diseño pensado para disfrutar al máximo del hogar. El amplio y acogedor salón, equipado con una chimenea, es el escenario perfecto para crear memorables tardes de invierno junto al fuego. Desde el salón, se accede directamente al extenso jardín, un verdadero refugio privado donde podrás desconectar y disfrutar de la serenidad que ofrece la naturaleza. La piscina se convierte en el lugar ideal para refrescarse durante los cálidos días de verano, mientras que el jardín invita a pasear y relajarse rodeado de vegetación madura. La propiedad está equipada con placas solares, riego por goteo en todo el jardín y un avanzado sistema de tecnología alemana de bajo consumo para calentar el agua de la piscina, aprovechando al máximo la energía solar. El garaje cerrado, con puerta automática, ofrece espacio para un coche, y un porche trasero adicional proporciona aparcamiento para otro vehículo. Situada en una ubicación estratégica, esta vivienda ofrece la tranquilidad de una urbanización residencial sin renunciar a la proximidad de servicios y comodidades. Llagostera, conocida por su encanto y excelente calidad de vida, se encuentra a pocos minutos de las playas más hermosas de la Costa Brava y de las rutas naturales del interior de La Selva. Para más información y para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.
Tipo de propiedad

Casa unifamiliar

Habitaciones

4

Dormitorios

3

Baños

2

Superficie terraza

50 m²

Superficie habitable

271 m²

Superficie total

271 m²

Superficie de la parcela

1445 m²

Condición

Buena

Garajes

1

Plazas de aparcamiento

1

Año de construcción

1988
Clase de eficiencia energética
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Calefacción eléctrica

Consumo de energía final

226 kWh/m²a
Características
Cocina empotrada
Garaje
Jardín
Patio
Piscina
Terraza

Llagostera : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Llagostera, ubicado en el extremo meridional de la comarca del Gironès, es un municipio con más de 8.000 habitantes, situado a 20 km de Girona y a solo 15 minutos de las mejores playas de la Costa Brava, por lo que es conocido como la puerta de entrada a la Costa Brava. Este pueblo limita con Santa Cristina de Aro, Caldes de Malavella, Tossa de Mar y Cassà de la Selva. Hacia el este, Llagostera se integra en la zona boscosa del macizo de las Gavarres (PEIN), mientras que al norte y noroeste se extiende una llanura de cultivos. En el extremo sur, gran parte del término municipal se encuentra en el macizo de la Ardenya, un espacio natural de gran interés ecológico y paisajístico. La historia de Llagostera se remonta al paleolítico, con evidencias de asentamientos en la zona. Durante la época medieval, Llagostera, entonces compuesto solo por el casco antiguo rodeado de murallas, se convirtió en baronía en 1375. A partir del siglo XVIII, la prolífica industria del corcho impulsó su crecimiento económico, transformando a Llagostera en el municipio de más de 8.000 habitantes que es hoy en día.

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Passeig Cortils i Vieta 14, 17300, Blanes

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Passeig Cortils i Vieta 14, Blanes, 17300

W-02VNJL – Esta es la identificación de la propiedad de Engel & Völkers.
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Detalles de la Comisión

En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Cataluña, por el que se aprueba el Reglamento de información al Consumidor en la compraventa o alquiler de viviendas en Cataluña. Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa o alquiler, no están incluidos en el precio.



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