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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02WI7H – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

David López

EV MMC Spain, S.L.U.

Página web
Engel & Völkers ID : W-02WI7H
Sant Martí, Barcelona, Cataluña, España

Joya única de diseño con terraza - patio en el corazón de El Clot

Precio
785.000 €

Dormitorios3
Baños2
Superficie habitable165 m²

Opción de financiación

Servicios y características especiales de este piso

¡Descubre una joya única en el corazón del Clot! ¿Estás buscando un hogar que combine lujo, comodidad y diseño en uno de los barrios más codiciados de la ciudad? Te presentamos este espectacular piso de 165 metros cuadrados, meticulosamente diseñado para ofrecerte la mejor experiencia de vida urbana. Cada rincón de esta propiedad irradia sofisticación y estilo, convirtiéndola en el lugar perfecto para aquellos que buscan lo mejor en su hogar. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Espacios que inspiran: - Tres habitaciones espaciosas: La habitación principal cuenta con un elegante baño en suite y un encantador balcón privado. Las otras dos habitaciones ofrecen vistas a una pequeña y tranquila terraza interior, creando un ambiente sereno y acogedor. - Dos baños modernos: Diseñados con materiales de alta calidad y un estilo contemporáneo que combina funcionalidad y estética. Ambientes versátiles - Estudio en doble altura: Este espacio adicional es perfecto para aquellos que necesitan un lugar para trabajar desde casa o simplemente para disfrutar de sus hobbies. Con vistas a la pequeña terraza interior, este estudio es un oasis de tranquilidad y creatividad. - Cocina integrada: Equipada con electrodomésticos de alta gama, esta cocina moderna invita a explorar tu lado culinario, mientras que su diseño abierto la convierte en el corazón social del hogar. - Amplio salón luminoso: Ideal para relajarse después de un largo día o para organizar reuniones con familiares y amigos. La abundante luz natural que inunda el salón crea un ambiente cálido y acogedor. Detalles que marcan la diferencia Reformado con excelencia: Cada detalle de este piso ha sido cuidadosamente seleccionado para garantizar un ambiente moderno y sofisticado. Desde los acabados hasta la distribución del espacio, todo está pensado para ofrecerte el máximo confort y estilo. Un Oasis en el Clot La joya de este piso es su patio-terraza, un espacio privado donde puedes disfrutar de momentos de tranquilidad al aire libre. Este rincón especial es perfecto para desayunos matutinos, tardes de lectura o cenas al aire libre, brindándote un pedazo de naturaleza en medio de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad que no solo es un lugar para vivir, sino una verdadera obra maestra del diseño y la comodidad. Contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita y descubre por ti mismo por qué este piso es la elección perfecta para ti. ¡Tu nuevo hogar en el Clot te está esperando!
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

3

Dormitorios

3

Baños

2

Superficie terraza

30 m²

Superficie habitable

165 m²

Superficie total

165 m²

Condición

Top

Año de construcción

1938
Clase de eficiencia energética
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Bomba de calor, Calefacción central autónoma

Tipo de certificado energético

Certificado de consumo
Características
Aire acondicionado
Terraza

Sant Martí : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Barrio tranquilo y acogedor: El Clot fue mencionado en la encuesta internacional Time Out, como el mejor barrio de la capital catalana y ocupa el puesto 29 en el ranking mundial. Está considerado como una de las zonas más seguras de la ciudad. Los residentes pueden disfrutar de la paz y la serenidad de este encantador vecindario mientras disfrutan de la practicidad de servicios cercanos. Ubicación conveniente: Excelente conectividad con el transporte público, incluidas las líneas de autobús y metro. Además, ofrece fácil acceso a tiendas locales, supermercados, establecimientos de comida y áreas recreativas, lo que garantiza un estilo de vida cómodo y agradable. El Clot es uno de los barrios que forman el bonito distrito de Sant Martí. Es un barrio relativamente pequeño que guarda un espíritu catalán, alejado del centro de la ciudad. Su inmejorable ubicación, ofrece una estación de tren a 8 minutos, conectada a trenes de cercanía y trayecto directo al aeropuerto. (trayecto 30 minutos). De resaltar también las escuelas de Infantil / Primaria y Secundaria, de gran utilidad para las familias. La calle Rogent del barrio del Clot se parece mucho a la famosa Rambla de Barcelona. Es una avenida llena de cafeterías, restaurantes, tiendas y todo tipo de servicios. Da un paseo por esta calle y llegarás a uno de los mercados más antiguos de toda la ciudad: el Mercat del Clot, muy cerca de la propiedad. Justo entre el ayuntamiento y el mercado se encuentra el precioso Parque del Clot. Allí puedes encontrar chimeneas antiguas, arcos y paredes antiguas. El parque tiene una atmósfera histórica única. Los arcos de piedra que formaban parte de la fachada de los antiguos talleres del ferrocarril, RENFE, se conservan intactos. Este hermoso acueducto con cascada se convirtió en un enorme parque infantil para que los niños vinieran después de las clases. El Parc del Clot es sin duda un lugar al que acudir si estás cerca de la zona. Hay más lugares de gran interés cultural, que puedes visitar en el vecindario , como el Teatro Nacional de Cataluña, el Museo de diseño (epicentro del famoso festival LLum de Barcelona). El mirador panorámico de 360º situado en la planta 30 del emblemático edificio Torre Glòries; el Centro Cultural de la Farinera del Clot y los Jardines del Clot de la Mel. Y para aquellos que quieran hacer algunas compras, el Centro Comercial Glòries, es una excelente opción a la que acudir. Mientras en el Mercado dels Encants, se puede encontrar antigüedades, curiosidades y objetos vintage. Déjate contagiar por la magia de un barrio único y especial.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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