Basándonos en los datos actuales del mercado y la información que usted nos proporcione sobre la propiedad, podemos valorar su propiedad en tan solo unos segundos con nuestra herramienta de valoración online.
Paso 2: Individual y precisa
Si es necesario visitaremos el inmueble para valorar con precisión su propiedad y resaltar su potencial. Con esta información podremos desarrollar un posible criterio de venta.
Comience la valoración de su propiedad aquí
¿Quiere conocer el valor de su propiedad y está interesado en un primer presupuesto? Utilice nuestra herramienta de valoración online.
Así funciona la valoración online de su propiedad:
Ingrese toda la información relevante de la propiedad en nuestra herramienta de valoración online.
Nuestra valoración se basa en el enfoque de comparación de ventas: la información de la propiedad ingresada por usted se compara con los precios de venta actuales, lo que determina dónde se ubica su propiedad.
Solo toma unos minutos para que la evaluación se muestre en la herramienta de valoración online. Esta información se le enviará automáticamente por correo electrónico.
Tenga en cuenta que el valor exacto de su propiedad sólo puede determinarse después de una valoración in situ. Por lo tanto, nuestros consultores inmobiliarios se pondrán en contacto con usted para concertar una valoración detallada in situ.
PROCESO TRANSPARENTE
Nuestros 8 pasos hacia el éxito
Una venta rápida, sin complicaciones y rentable depende de varios factores. En Engel & Völkers España, le apoyaremos con consultores inmobiliarios profesionales y experimentados que le asesorarán con transparencia en cada paso del proceso.
Primer asesoramiento personalizado
Vender una vivienda con éxito significa encontrar rápidamente al comprador adecuado y conseguir el precio de venta óptimo. Los consultores inmobiliarios de Engel & Völkers España poseen sólidos conocimientos en la materia y le ofrecen un asesoramiento inicial competente e individual.
Valoración precisa
Se necesita una gran experiencia, un alto nivel de especialización y conocimiento del mercado inmobiliario español para evaluar correctamente su propiedad. Basándonos en un exhaustivo análisis del mercado y del público objetivo, determinamos el precio de venta óptimo poniendo de relieve todo su potencial, con todos los detalles y características únicas.
Una exposición convincente
Entendemos que cada propiedad es única e irrepetible, con una historia y un valor especial. Por eso, en nuestra agencia inmobiliaria, nos esmeramos en resaltar las características extraordinarias de cada inmueble a través de tecnologías innovadoras.
Marketing individual
Desarrollamos una estrategia de marketing personalizada para destacar la exclusividad de su propiedad. Juntos planificaremos acciones para todo tipo de formato. Nuestro enfoque de marketing garantiza que su propiedad reciba la ubicación y la atención que requiere.
Compradores potenciales y visitas
Presentamos su inmueble en exclusiva a nuestra red de clientes compradores. Nuestro objetivo es que el cliente comprador imagine su nuevo hogar desde la primera visita.
Proceso de venta transparente
Se necesita mucha confianza para permitir que alguien venda su propiedad. A lo largo de todo el proceso de venta, su consultor inmobiliario le hará formar parte de todo el proceso, incluidos los informes de visitas, la coordinación de las iniciativas de marketing y la información relacionada con el contrato.
Negociación y cierre del contrato
En Engel & Völkers España, nuestro equipo de expertos en marketing inmobiliario está dedicado a maximizar el potencial de su propiedad y lograr una venta rápida y exitosa al mejor precio posible. Trabajamos con rapidez y eficiencia para transmitirle las ofertas de compra durante las negociaciones del precio, asegurándonos de que siempre esté al tanto de las últimas novedades y tenga la información necesaria para tomar decisiones informadas.
Servicio post-venta
Engel & Völkers España es sinónimo de calidad de servicio a nuestros clientes. Nuestro trabajo no termina con la venta del inmueble y la firma del contrato. Si desea comprar, vender o alquilar de nuevo, también estamos encantados de asesorarle.
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Desde la consulta inicial hasta el cierre con éxito del contrato, trabajamos con conocimiento, exclusividad y pasión, así como un servicio personalizado. Nuestros consultores inmobiliarios están aquí para acompañarle en cada paso del proceso.
Basado en encuestas realizadas por Engel & Völkers para Callús
PREGUNTAS FRECUENTES
Respuestas a las preguntas más frecuentes
¿Cómo valoro mi propiedad?
Hay dos opciones: puede valorar su propiedad in situ o en línea. En Engel & Völkers, ambos servicios son siempre gratuitos y sin compromiso. Es bueno saberlo: Haga pleno uso de ambas opciones. La valoración online por sí sola nunca puede sustituir a la valoración personal in situ. Si tiene intención de vender, póngase en contacto con nuestros expertos de Engel & Völkers que le ayudarán a conseguir el precio de venta óptimo para su casa o apartamento. Valoración in situ: Puede solicitar una valoración in situ por uno de nuestros expertos de Engel & Völkers. Póngase en contacto con nosotros y encontraremos con usted una fecha posible. Tasación online: Podemos tasar su inmueble online para una primera valoración del precio. Acceda a la herramienta de valoración herramienta de valoración online aquí.
¿Qué información del inmueble se utiliza para la valoración online?
El resultado de su evaluación online de Engel & Völkers se basa en los cinco factores más importantes que determinan el precio de una propiedad:
Tipo de propiedad: casa o piso
Vivienda área y área de propiedad
Ubicación macro: el área más amplia alrededor de la propiedad y la región
Ubicación micro: distrito
Año de construcción
¿Cuál es la precisión de la tasación en línea?
La tasación de un inmueble en línea puede determinar un valor realista, y es ideal cuando se busca una primera valoración del precio. Analizamos la información de su propiedad y la comparamos con un gran número de propiedades similares. Además, aplicamos la información del mercado local y determinamos así el valor de mercado de su propiedad. El valor determinado de su propiedad se basa en las características individuales de su propiedad y no en un valor medio de otras propiedades de su localidad.
¿Cómo determina un consultor inmobiliario el precio de su propiedad in situ?
Los consultores inmobiliarios disponen de varios métodos de valoración estándar, en función del inmueble de que se trate. Los más utilizados son el método del valor comparable, el método del valor real y el método de tasación del valor de los ingresos. El método del valor comparable es el más adecuado para evaluar propiedades privadas. Los valores específicos que se comparan son la ubicación, el mobiliario, el tamaño y la distribución. Los consultores inmobiliarios de Engel & Völkers revisan los precios de propiedades comparables. Cada inmueble es único Aparte de la evaluación en línea, los consultores inmobiliarios de Engel & Völkers también pueden tener en cuenta las características individuales y los detalles de su propiedad durante la valoración. El consultor valora la historia especial detrás de cada propiedad y entiende los 'valores ocultos' de su propiedad. Llevaremos a cabo una valoración exhaustiva basada en nuestra amplia base de datos, años de experiencia y conocimientos del mercado local. Nuestra sólida valoración tiene en cuenta todo el potencial de su propiedad y contiene un análisis detallado del mercado y del grupo objetivo para conseguir el precio de venta más alto posible.
¿Cuánto dura una tasación de Engel & Völkers?
Una valoración precisa por parte de Engel & Völkers dura aproximadamente tres semanas, dependiendo de los parámetros individuales del inmueble.
¿Puedo aumentar el precio de mi propiedad?
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Obras de renovación para que su propiedad sea más eficiente desde el punto de vista energético, como nuevas ventanas o la instalación de un sistema de calefacción moderno. Especialmente hoy en día, los futuros compradores son muy conscientes de los costes energéticos.
… y mucho más. En Engel & Völkers le ayudamos a revalorizar su inmueble.
Deseo recibir una valoración sin compromiso y permanecer en el anonimato. ¿Qué pasará con mis datos personales?
En Engel & Völkers, la protección de sus datos personales es nuestra prioridad. Para recibir la tasación gratuita de su propiedad, sólo tendrá que compartir con nosotros su nombre completo, dirección de correo electrónico, así como algunos detalles básicos de la propiedad. Esto es necesario para evitar que personas no autorizadas vean esta tasación gratuita. Si desea que nos pongamos en contacto con usted después de la tasación, también puede compartir con nosotros su número de teléfono. Procesamos estrictamente sus datos personales de acuerdo con la ley prevista por el Reglamento General de Protección de Datos de la UE. Para conocer el contenido exacto, el motivo, su derecho de revocación y las medidas, consulte la declaración de protección de datos del área.
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