Engel & Völkers

Magnífica casa unifamiliar

450.000 €
  • 4 Habitaciones
  • 4 Dormitorios
  • 3 Baños
  • 243 m² Superficie total
  • 243 m² Superficie habitable
  • 18 m² Superficie terraza

Descripción

Engel&Völkers les presenta esta magnífica casa unifamiliar de estilo contemporáneo, diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y una excelente integración de los espacios interiores y exteriores. Desde el momento en que te acercas, su imponente fachada te recibe con una combinación de materiales modernos, como el hormigón, la piedra natural y la madera. El contraste de estos elementos con grandes ventanales de vidrio ofrece una sensación de calidez y modernidad. El garaje, con capacidad para dos coches, está integrado de manera discreta en la estructura principal, con una puerta automática y espacio adicional para almacenamiento de herramientas o bicicletas. Al entrar en la vivienda, te recibe un espacioso vestíbulo que da acceso al salón, de dimensiones generosas, cuenta con amplio ventanal que ofrece maravillosas vistas y luminosidad. La luz natural inunda todo el espacio durante el día. El salón está diseñado para ser el centro de la vida social, con suficiente espacio para cómodos sofás, una mesa de café central y un sistema de entretenimiento. El salón fluye directamente hacia la cocina, que es uno de los puntos fuertes de la casa, la cual está equipada con electrodomésticos de alta gama, La cocina tiene salida directa a una gran terraza, un lugar perfecto para disfrutar del aire libre en cualquier estación del año. La terraza se puede equipar con una zona de comedor exterior y un área de estar con sillones y vistas despejadas al jardín. El patio trasero es una extensión natural de la terraza. Este amplio espacio al aire libre está cubierto de césped bien cuidado y ofrece múltiples opciones para el entretenimiento y el relax. Desde una zona para colocar una parrilla o barbacoa hasta la posibilidad de instalar una piscina, un área de juegos para niños o un huerto familiar, este patio está diseñado para disfrutar al máximo del buen tiempo y la vida al aire libre. En cuanto a las habitaciones, la casa cuenta con cuatro dormitorios, todos de buen tamaño y con armarios empotrados. La habitación principal es una auténtica suite de lujo, con espacio para una cama king size y grandes ventanales que ofrecen vistas al jardín. Los otros tres dormitorios también son amplios y luminosos, perfectos para hijos, visitas o incluso para ser utilizados como oficina o sala de juegos. La casa también cuenta con detalles de lujo y confort, como calefacción por suelo radiante, ventanas de doble acristalamiento para un excelente aislamiento térmico y acústico, y suelos de gres natural, mientras que en la cocina y los baños se ha optado por baldosas de gran formato para facilitar su mantenimiento. Además, en la planta baja, hay un espacio adicional que está dedicado a zona de barbacoa. El diseño de esta casa se orienta hacia el aprovechamiento máximo del espacio, la luz y el contacto con la naturaleza, brindando a sus habitantes un estilo de vida confortable, moderno y lleno de opciones para disfrutar del hogar tanto en interiores como en exteriores. Ubicado en la última planta, el estudio se abre como un refugio acogedor y luminoso, con techos inclinados revestidos en madera natural que aportan calidez y un toque rústico, en contraste con el estilo contemporáneo del resto de la casa. Este espacio es lo suficientemente amplio como para funcionar como una oficina en casa, una sala de lectura tranquila o incluso un estudio artístico. Las vigas de madera a la vista no solo realzan el diseño arquitectónico, sino que también crean un ambiente íntimo y relajante. A pesar de su ubicación en el ático, la altura de los techos y la cuidadosa disposición del mobiliario permiten aprovechar cada rincón, maximizando el espacio útil sin perder la sensación de amplitud.

Características
Cocina empotradaGarajeJardínPatioSistema de seguridadTerrazaChimeneaVista verdeAseo de invitadosVista a la montañaVista abierta
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Manuel Moreno

ID de la propiedad: W-02X8M3

Detalles de la propiedad

Tipo de propiedad

Casa unifamiliar

Habitaciones

4

Dormitorios

4

Baños

3

Número de pisos

3

Garajes

2

Plazas de aparcamiento

2

Superficie total

243 m²

Superficie habitable

243 m²

Superficie terraza

18 m²

Suelos

Azulejos

Información sobre eficiencia energética

Año de construcción

1994

Certificado energético disponible

En progreso

Tipo de calefacción

Calefacción por suelo radiante

Fuente de energía

Calefacción de gas

Ubicación: Can Trias, Cataluña

La propiedad en Can Trías disfruta de una ubicación estratégica, muy bien conectada gracias a la cercanía de las carreteras C-16 y B-40, lo que facilita accesos rápidos a Barcelona, a solo 25 minutos. La zona también está adyacente a un parque natural, ideal para actividades al aire libre y disfrute de la naturaleza. Este equilibrio entre conexión urbana y tranquilidad natural hace de Can Trías un lugar ideal para vivir.

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Proveedor:

EV MMC Spain, S.L.U.

Honorarios

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Al arrendatario le corresponde el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) si el arrendamiento lo es para uso distinto de vivienda y de los honorarios por los servicios de búsqueda y localización del inmueble, lo cuales no incluyen los gastos relativos a la gestión inmobiliaria y de formalización del contrato de arrendamiento que, en ningún caso le serán repercutidos al arrendatario. Otras condiciones particulares como duración, fianza, garantías, consumos o gastos de comunidad, cuando los hubiere, serán especificados en documento adicional. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.

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