Engel & Völkers
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Magnífica vivienda en Esparreguera

254.000 €

Proyecto de desarrollo

Magníficas viviendas en el centro de Esparreguera

  • 3 Habitaciones
  • 3 Dormitorios
  • 2 Baños
  • 91 m² Superficie total
  • 91 m² Superficie habitable

Descripción

Magnífica vivienda de 77,5 m2 útiles con un balcón de 4,14 m2. Está situada en la segunda planta puerta tercera, de un edificio de 14 viviendas de nueva construcción, de diseño exclusivo, con una ubicación inmejorable, en la avenida principal de la ciudad de Esparreguera. Accedemos a la vivienda a través de un vestíbulo-distribuidor que nos separa la zona de día de la zona de noche. A la derecha nos dirigimos al salón-comedor-cocina en un solo ambiente, con salida al balcón, desde donde tenemos vistas a la zona comunitaria y al bello paisaje de los alrededores de la población. Si volvemos hacia el distribuidor nos dirigiremos hacia la zona de noche, donde tenemos las tres habitaciones, una de ellas tipo suite con baño incorporado, otra individual, otra doble, un segundo baño, para estas habitaciones, y un espacio para la lavadora y secadora. El pavimento de todas las estancias es de laminado de alta calidad C5, excepto los baños en los que es de gres porcelánico. La cocina tendrá muebles altos y bajos de gran capacidad, laminados de alta presión, encimera y frontal de cuarzo compacto, fregadero de acero inoxidable, con grifería monomando. Equipada con placa inducción, campana extractora, horno eléctrico y microondas. Los baños contaran con griferías monomando, marca Hansgrohe, termostática en la ducha del baño principal. Sanitarios marca Duravit. Plato de ducha de resina con mampara de vidrio. Espejo y mueble bajo el lavamanos. Para el confort climático se instalará un sistema integral de aerotermia para producción de ACS, calefacción por suelo radiante y aire acondicionado por conductos, acompañado de un sistema de renovación mecánica de aire de simple flujo.

Características
Aire acondicionadoBalcónCocina empotradaGarajePiscinaAscensor
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Anna Portella

ID de la propiedad: W-02S16X

Detalles de la propiedad

Tipo de propiedad

Piso

Condición

Top

Habitaciones

3

Dormitorios

3

Baños

2

Piso

2

Número de pisos

7

Garajes

14

Plazas de aparcamiento

14

Superficie total

91 m²

Superficie habitable

91 m²

Suelos

Laminado, Azulejos

Información sobre eficiencia energética

Año de construcción

2025

Clase de eficiencia energética

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Certificado energético disponible

Tipo de calefacción

Calefacción por suelo radiante

Fuente de energía

Calefacción por suelo radiante

Ubicación: Esparreguera, Cataluña

El edificio se encuentra en el centro de la ciudad de Esparreguera, comarca del Baix Llobregat. Se trata de una villa milenaria, de la que se tienen datos de su existencia desde tiempos prehistóricos. Situada a los pies de la montaña de Montserrat, rodeada de naturaleza, con fácil acceso a la autovía A-2 Barcelona-Lleida-Madrid, y la C-55 hacia Manresa, y comunicada mediante transporte público con Barcelona, Igualada, Martorell y Bellaterra. En la actualidad cuenta con una población de casi 22.000 habitantes, trabajando en el sector de la industria y servicios principalmente. Después de un rico pasado dedicado a la agricultura y al textil, la ciudad se ha reconvertido con éxito hacia el sector terciario. Es conocida también, por su oferta cultural, con las actuaciones que cada año ofrece de La Passió, y el Festival Lola de teatro. Podemos decir de Esparreguera que ofrece todos los servicios necesarios para una buena calidad de vida.

Planos (3)

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País

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Proveedor:

EV MMC Spain, S.L.U.

Honorarios

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.

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