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Camins al Grau, Valencia
Acogedora propiedad a estrenar en Actor Llorens
Precio
230.000 €
Engel&Völkers les presenta en exclusiva esta acogedora propiedad recién reformada. Ubicada en planta baja y actualmente de uso comercial, el espacio se distribuye de forma óptima. Al entrar nos encontramos con una amplia zona de día con cocina abierta con orientación Oeste. Un pequeño patio interior ofrece luz y ventilación a esta zona. Un pequeño pasillo nos conduce a dos cuartos de baño y dos habitaciones espaciosas. Una de las habitaciones tiene acceso a una agradable terraza de unos 8 m2 con orientación Este. Todas las estancias tienen climatización por split. La reforma ha sido recientemente finalizada. El inmueble puede ser utilizado como uso comercial o residencial ya que la propiedad está tramitando el cambio de uso de comercial a residencial.
Tipo de propiedad
Piso
Condición
Muy bueno
Habitaciones
2
Dormitorios
2
Baños
2
Número de pisos
1
Superficie total
95 m²
Superficie habitable
95 m²
Superficie terraza
8 m²
Suelos
Azulejos
Año de construcción
1950
Clase de eficiencia energética
Certificado energético disponible
Sí
Tipo de certificado energético
Certificado de consumo
Fuente de energía
Bomba de calor
El inmueble se sitúa en una planta baja de la calle Actor Llorens, muy cerca de Rodríguez de Cepeda y de la Avenida del Puerto. Es una calle muy tranquila,rodeada de todo tipo de servicios, a escasos metros del mercado de Algirós, muy cerca de colegios como Santa Ana y a escasos metros de la zona universitaria. Además está muy bien conectada con cualquier punto de la ciudad mediante metro o autobús.
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Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos, impuestos y honorarios de la Agencia a pagar por el comprador. Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario. Corresponde al Comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) los honorarios de la Agencia (ii) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (iii) en las segundas y ulteriores entregas el pago del ITP; (iv) el arancel notarial y registral. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.