Amplio y luminoso piso de 3 habitaciones en Sanchinarro

670.000 €

3 Habitaciones
3 Dormitorios
2 Baños
137 m² Superficie total
108 m² Superficie habitable

Descripción

Engel & Völkers presenta en exclusiva este amplio luminoso piso en una excelente urbanización de pocos vecinos en Sanchinarro ideal para una familia que aprecien la tranquilidad de una urbanización pequeña con piscina, gimnasio y servicio de conserjería. Es una primera planta exterior, con orientación sur-este, estancias luminosas y salón comedor muy amplio. Incluye 2 plazas de garaje y trastero. Al entrar nos encontramos en un pequeño recibidor abierto hacia al salón que cuenta con un pequeño armario ropero. La puerta blindada y el sistema de alarma prestan lo máximo de seguridad. Desde el recibidor se accede a la cocina. Muy amplia con mucho espacio de almacenaje destaca por sus colores blancos y grises neutro y contemporáneo. Anexo y completamente acristalado se encuentro el cuarto de la lavadora igualmente espacioso. La caldera de gas natural se cambio recién en octubre 2023. Pasando al salón comedor que sin duda es la joya del piso por su gran tamaño. En el cabe una mesa de 6-8 comensales, ideal para recibir familiares y amigos y un sofá de 3-4 plazas. Además cuenta con mucha luz natural que entra por al mirador con orientación sur y equipado con persianas automáticas. Debido a la orientación del piso la temperatura dentro no suele bajar de los 20ºC lo que supone una ahorro energético importante. En el pasillo nos encontramos primero con un baño con ducha completamente reformado y luego entramos en la zona de los 3 dormitorios. El dormitorio principal tiene orientación este dando a una calle poco transitada y cuenta con un armario empotrado grande de 4 puertas renovado y baño en suite con bañera hidromasaje igual que con un doble lavabo. Los otros dos dormitorios destacan por su tamaño generoso y armarios empotrados igualmente renovados. Todos los dormitorios cuenta con persianas y puertas insonorizados. Otras calidades a destacar son el suelo de tarima flotante de alta calidad, ventanas de climalit y un sistema de climatización automatizada y radiadores de diseño.

Características

Aire acondicionadoCocina empotradaGarajePatioPiscinaAscensorGimnasioParque infantilOrientación senior

Engel & Völkers Madrid MMC

+34 91 277 4500

Tu asesor: Lena Schubert

ID de la propiedad: W-02U00Y

Ubicación: Hortaleza, Madrid

Su ubicación dentro del barrio de Sanchinarro es realmente inmejorable situado a tan sólo cinco minutos a pie de El Corte Inglés y el metro ligero, de los prestigiosos colegios St. George y CEU San Pablo, supermercados y farmacias, el centro de salud de Sanchinarro y la zona de ocio del barrio. Sanchinarro es un barrio joven del norte de Madrid, perteneciente al barrio Valdefuentes, en el distrito de Hortaleza y que colinda en sus alrededores con áreas residenciales como El Encinar de Los Reyes, Valdebebas y Las Tablas. Cuenta con una excelente comunicación con el resto de la ciudad, con acceso directo a las carreteras A-1, M-40 y M11, así como por transporte público a través del metro ligero y de numerosas líneas de autobús que comunican en 10 minutos con el intercomunicador de Plaza de Castilla. Igualmente se encuentra muy cerca de la estación de cercanías “Fuente de la Mora”. A tan solo 15 minutos del centro de Madrid y a 10 minutos del aeropuerto, Sanchinarro se ha consolidado como una de las zonas de preferencia tanto para familias como para personas que buscan estar conectadas con el centro de la ciudad sin renunciar a la tranquilidad y comodidad que proporciona vivir en los alrededores de la misma. Para los más pequeños cuenta con una amplia oferta de colegios públicos y privados como St. George’s International School, Highlands, El Valle, Valdefuentes y CEU San Pablo En Sanchinarro. De la misma forma, cuenta con comercios de referencia como El Corte Inglés y dos hospitales privados: el Hospital Sanitas la Moraleja y el Hospital HM Sanchinarro. Por otro lado, cuenta con una línea de Bus Rapid que conecta directamente con el Hospital Ramón y Cajal.

Honorarios

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.