Engel & Völkers
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Luminoso piso de obra nueva en Rubí

355.500 €

Proyecto de desarrollo

Única obra nueva en Rubí

  • 3 Habitaciones
  • 3 Dormitorios
  • 2 Baños
  • 101 m² Superficie total
  • 101 m² Superficie habitable
  • 10 m² Superficie terraza

Descripción

Les presentamos una excelente promoción residencial de PB+3PP+SC que dispone de 58 viviendas, 61 plazas de garaje y 41 trasteros en la zona más céntrica, peatonal y bien comunicada del municipio de Rubí. Ofrece una gran diversidad tipológica residencial, alternando las viviendas de 1, 2, 3 o 4 dormitorios. Esta promoción residencial propone climatizar sus viviendas mediante Aerotermia, permitiendo un ahorro del consumo energético y consiguiendo una reducción de las emisiones de CO2. Los conductos y rejillas de extracción de aire quedarán integrados en el falso techo. Las cocinas se equiparán con muebles de gran capacidad de madera laminada y dispondrán de guías correderas, tiradores, campana extractora, microondas, placa de inducción y horno eléctrico. Las encimeras y frontales serán de cuarzo compacto o piedra natural, los fregaderos de acero inoxidable y los grifos con monomando. Los pavimentos de los recibidores, las salas de estar/cocinas/comedores, habitaciones, estudios y distribuidores, serán de tarima laminada sintética de resistencia AC4, sobre lámina anti impactos, y rematados perimetralmente con zócalos de DM blanco. Los pavimentos de los baños serán de gres porcelánico. Los pavimentos de terrazas y balcones serán de gres cerámico antideslizante. El piso que nos ocupa dispone de 101,70 m2 construidos, distribuidos en dos plantas,en la planta principal encontramos 1 sala estar/cocina/comedor (29,85m2), 1 dormitorio doble (8,75m2), 1 baño (3,84 m2), 1 recibidor (4,33m2), 1 pasillo (2,37m2) y una terraza (5,30 m2), orientada al Noreste (NE). Desde el recibidor arranca la escalera que sube a la planta superior donde encontramos 2 dormitorios dobles (11,02 m2 + 8,79 m2), 1 baño compartido (4,68 m2), una zona de estudio (5,05 m2) y otra terraza (9,55 m2), también orientada al Noreste (NE). No duden en contactar con su asesor de E&V para informarse de las tipologías disponibles.

Características
Aire acondicionadoBalcónSótanoCocina empotradaTerrazaAscensorÁtico
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Anna Portella

ID de la propiedad: W-02SU1Y

Detalles de la propiedad

Tipo de propiedad

Piso

Condición

Top

Habitaciones

3

Dormitorios

3

Baños

2

Piso

2

Número de pisos

3

Plazas de aparcamiento

1

Superficie total

101 m²

Superficie habitable

101 m²

Superficie terraza

10 m²

Suelos

Laminado, Azulejos

Información sobre eficiencia energética

Año de construcción

2025

Clase de eficiencia energética

energy class icon

Certificado energético disponible

Tipo de certificado energético

Certificado de consumo

Fuente de energía

Bomba de calor

Ubicación: Rubí, Cataluña

Esta promoción de obra nueva está ubicada en el centro de la ciudad de Rubí, a tan sólo 21 Km de Barcelona y a 6 Km de Sant Cugat. El municipio de Rubí, cuarta ciudad del Vallés Occidental en población, dispone de todos los servicios, supermercados, tiendas, entidades bancarias, equipamientos municipales, carriles bici y acceso a la red nacional de carreteras, autopistas, autobuses, RENFE y FGC. Además de ser una ciudad llena de historia y cultura, destacando el museo del Castillo de Rubí, cuenta con diversos centros educativos de formación superior, excelente gastronomía y planes de ocio para toda la familia. Este conjunto residencial se encuentra muy próximo a las zonas de interés de la ciudad, todas ellas accesibles a pie: a 1 minuto de la escuela Pau Casals, a 2 minutos del Mercado Municipal de Rubí, a 3 minutos de la Escuela Maristas de Rubí, a 4 minutos de la Escuela Ribas, a 8 minutos de la estación de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (que conecta, en 38 minutos, con la Plaza Catalunya de Barcelona), a 8 minutos del Parque de Can Oriol (Zona verde de 30.000 m2), a 10 minutos del parque por la paz y la naturaleza y a 10 minutos del parque del Castillo. Si buscan un lugar donde disfrutar de una excelente calidad de vida, contáctenos para solicitar más información o concertar una visita.

Planos (2)

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    • 1 Baño
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Proveedor:

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Titular de licencia de EV MMC SPAIN, S.L.U.

Honorarios

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.

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