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Una verdadera joya en el corazón de Gràcia

799.000 €
  • 2 Habitaciones
  • 2 Baños
  • 130 m² Superficie total
  • 130 m² Superficie habitable

Descripción

Esta vivienda está ubicada en un edificio historicista original, considerado una joya arquitectónica de la ciudad. Obra del arquitecto August Font i Carreras, se acabó en 1906 y se amplió posteriormente con la torre campanario y el reloj en 1935. La finca, presidida por sus ventanas germinadas, todas tienen tres aberturas, divididas verticalmente por dos columnitas que sostienen tres arcos lobulados y la fachada está repleta de elementos de inspiración gótica pero libremente interpretados. Un amplio recibidor nos da entrada a la vivienda, a mano derecha, un pequeño distribuidor nos lleva a la zona de estar y biblioteca. Al fondo de ella está la cocina, que es amplia, totalmente reformada y completa, con mesa para seis comensales y junto a ella, la zona de aguas. Regresamos al salón, tenemos una habitación doble exterior con armarios, siguiendo tenemos un aseo de cortesía. Y siguiendo a la otra parte del salón tenemos una galería cubierta, muy agradable y soleada, que da al patio de manzana. Y junto a ella tenemos la habitación principal, que es doble, también exterior, con tres grandes ventanas germinadas de fachada oeste, un gran armario y un baño completo en suite. Suelos de parquet en toda la vivienda, calefacción por radiadores de gas natural y diferentes splits de AA repartidos por la vivienda. La propiedad mantiene sus elementos originales, techos altos y ornamentados. Actualmente dispone de dos habitaciones dobles exteriores, pero se podría recuperar una tercera habitación fácilmente. La finca dispone de terrado comunitario muy disfrutable, donde también está ubicado el trastero de la propiedad incluido en su precio. Una verdadera joya en el corazón de Gràcia.

Características
Aire acondicionadoBalcónCocina empotradaVista al mar/lagoSistema de seguridadAscensorArmario empotradoVista verdeAseo de invitadosVista a la montañaOrientación seniorAccesible en silla de ruedas
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Greta Kuehn

ID de la propiedad: W-02XCRK

Detalles de la propiedad

Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

2

Baños

2

Superficie total

130 m²

Superficie habitable

130 m²

Suelos

Parquet

Información sobre eficiencia energética

Clase de eficiencia energética

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Certificado energético disponible

Ubicación: Gracia, Barcelona

El barrio de Gracia se encuentra justo al norte del centro de la ciudad de Barcelona y es conocido por su ambiente bohemio, sus edificios históricos y su vida cultural vibrante. Antes de que fuera absorbido por Barcelona en el siglo XIX, Gràcia era una ciudad independiente conocida por su agricultura y sus actividades textiles. Hoy en día, es uno de los barrios más populares de la ciudad, especialmente entre los jóvenes y los creativos. Esta propiedad se encuentra muy cerca de los Jardinets de Paseo de Gràcia y de la Avda. Diagonal. Esta calle cuenta con edificios residenciales y comerciales que datan del siglo XIX y principios del XX. En las cercanías de la calle, se encuentran varios gimnasios y algunos lugares destacados del barrio, como la Plaza del Sol, que es una plaza popular entre los habitantes locales, y la Plaza de la Vila de Gracia, que cuentan con restaurantes y bares con concurridas terrazas.

Plano

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Proveedor:

EV MMC Spain, S.L.U.

Honorarios

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.

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