Engel & Völkers
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Piso exclusivo en Diagonal

1.025.000 €

Proyecto de desarrollo

Rehabilitación en finca señorial en Eixample

  • 3 Habitaciones
  • 3 Dormitorios
  • 2 Baños
  • 132 m² Superficie total
  • 132 m² Superficie habitable

Descripción

El piso de una superficie de 132 m2 construidos y totalmente reformado tiene vistas a ambas orientaciones, tanto a la calle diagonal como a interior de manzana. Al entrar en la propiedad encontramos un recibidor que nos da acceso a las dos alas de la propiedad, por un lado, a la derecha encontramos un pasillo que da lugar a la su izquierda a un baño completo y una habitación contigua con vestidor. A la derecha en cambio, tenemos acceso a un lavadero independiente y un baño completo. Al finalizar el pasillo podemos acceder a dos habitaciones exteriores con luz natural orientadas a interior de manzana, una de dichas habitaciones con acceso directo a el baño anteriormente mencionado. Al partir a la izquierda entrando al recibidor encontramos en cambio una gran cocina totalmente equipada en dos ambientes que dan acceso a un espacioso salón comedor con vistas a la Diagonal La promoción está catalogada como una finca regia del Eixample decimonónico. El entorno se caracteriza por fincas con fachada de composición clásica y un alto valor patrimonial reconocido urbanísticamente mediante el “sector de conservación de l’Eixample”. El elemento que da personalidad al barrio es el templo de la Sagrada Família. Actualmente, el templo es la obra de Gaudí más conocida en todo el mundo y el lugar más visitado por los turistas de la ciudad. El proyecto del conjunto de los dos edificios de viviendas fue diseñado por el arquitecto Antonio Pineda, está fechado en el año 1954. Se corresponde a la tipología clásica de finca de ensanche decimonónico. Cada uno de los edificios está organizado a razón de dos viviendas por rellano, entorno a un patio de luces central por donde discurre el ascensor y ventila la escalera de acceso y dos patios laterales. Ambos edificios, el 358 y 360 se distribuyen en; planta Baja, 7 plantas tipo, ático y sobreático Las plantas tipo tienen una altura de 3,10 metros de suelo a suelo, con aproximadamente 2,80 metros de altura libre. Cada uno de los edificios son similares en distribución, en nivel de calle se encuentra la entrada principal de los edificios que mediante un “hall” señorial y rehabilitado, manteniendo todos los elementos originales, pero renovados y con ascensor panorámico de nueva construcción. Todas las viviendas tienen orientación a la Avenida Diagonal y dormitorios al amplio interior del patio de manzana con vistas a la Sagrada Familia.

Características
Aire acondicionadoCocina empotradaSistema de seguridadAscensorArmario empotradoAseo de invitadosVista abierta
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Sergio Conde

ID de la propiedad: W-02WKSG

Detalles de la propiedad

Tipo de propiedad

Piso

Condición

Buena

Habitaciones

3

Dormitorios

3

Baños

2

Piso

6

Número de pisos

9

Superficie total

132 m²

Superficie habitable

132 m²

Área utilizable

132 m²

Suelos

Azulejos

Información sobre eficiencia energética

Año de construcción

1954

Certificado energético disponible

No

Fuente de energía

Calefacción eléctrica

Ubicación: Eixample, Barcelona

La promoción se localiza en el barrio de Sagrada Familia situado en el distrito del Eixample. Eixample es un barrio desarrollado a partir de la segunda mitad del siglo XIX y fue levantado por la burguesía mediante la adquisición de parcelas y la construcción de edificios de estilo modernista y neoclásico, muchos de los cuales albergaban las residencias de una parte de la clase alta de la ciudad El nombre lo recibe del principal monumento del barrio que es la Basílica de la Sagrada Familia. Está considerada la obra maestra del arquitecto Antoni Gaudí y el máximo exponente de la arquitectura modernista catalana, siendo el monumento más visitado de España La avenida de Gaudí atraviesa el barrio, uniendo la Sagrada Familia con otra obra primordial del modernismo catalán: el Hospital de Sant Pau, de Lluís Domènech i Montaner. Ambos edificios han sido declarados patrimonio de la humanidad por la Unesco. Un punto fuerte del barrio de la Sagrada Familia es su nivel y calidad de vida. Las calles son tranquilas y residenciales, viven mayoritariamente población local. Es un barrio céntrico con todo tipo de servicios y comercios cerca, y una buena conexión en cuanto a transporte público.

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Proveedor:

EV MMC Spain, S.L.U.

Honorarios

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.

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