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Moncloa - Aravaca, Madrid
Exclusiva vivienda unifamiliar en Valdemarín
Precio
3.500.000 €
Engel & Völkers presenta esta magnífica vivienda situada en la mejor zona de Valdemarín. Sobre una espectacular y consolidada parcela de 2.987 m2 se encuentra esta exclusiva vivienda de 749 m2 construidos, diseñada por los prestigiosos arquitectos Paloma Sobrini y Juan Arnaiz, de arquitectura sólida y contemporánea con fantásticas terrazas con vistas al skyline de Madrid. Destacar que la vivienda cuenta con licencia doble; como vivienda unifamiliar y como edificio de uso público para despacho, oficina, centro médico entre otros lo que lo convierte en un activo especialmente interesante. Enamora y llama la atención por la comodidad, funcionalidad de sus espacios y buen gusto. Un exterior sólido, rodeado de naturaleza y un frondoso jardín. Sorprende el gran tamaño y numero de ventanas que inundan todas y cada una de las estancias de luz natural, a la vez que nos permite integrar las vistas y el exquisito jardín dentro de la vivienda. La vivienda cuenta con suelo radiante, persianas de seguridad, sistema de seguridad pasiva instalado en toda la vivienda y excelentes calidades de construcción. PLANTA DE ENTRADA: Zona social: · Hall distribuidor, despacho, salón en dos alturas con salida a un agradable porche de gran tamaño, sala de estar, aseo de cortesía, comedor independiente con salida a porche, cocina con comedor de diario, despensa, cuarto de lavado y dormitorio y baño de servicio. Zona privada: Dormitorio principal con dos vestidores y dos baños (él y ella). PRIMERA PLANTA: · Cuatro dormitorios dobles con vestidor, baño en suite y salida a terraza, todos de más de 20 m². · Dormitorio individual con baño en suite. PLANTA SÓTANO: · Dos zonas de ocio que pueden acondicionarse como sala de estar y sala de cine respectivamente (originalmente se concibieron de esta forma), Gimnasio con vestuario y ducha, trasteros, armarios para cambio de ropa, baño con ducha, sala de máquinas y cámaras y garaje para tres coches. En el jardín contamos con una piscina de gran formato, zona de porche y barbacoa, pista de pádel y zona de baloncesto. La vivienda, del año 2.003, cuenta con excelentes calidades de construcción y ofrece increíbles oportunidades de actualización gracias a su excelente distribución, orientación y ubicación, todo un lujo a 10 minutos del centro de Madrid.
Tipo de propiedad
Casa unifamiliar
Condición
Necesita renovación
Habitaciones
7
Dormitorios
7
Baños
8
Piso
3
Número de pisos
3
Garajes
3
Plazas de aparcamiento
3
Superficie total
749 m²
Suelos
Laminado, Mármol
Año de construcción
2003
Certificado energético disponible
En progreso
Valdemarín, barrio de Madrid que comprende el margen norte del barrio El Plantío, situado en el distrito de Moncloa-Aravaca. Está formado en su mayoría por chalets unifamiliares y viviendas de reciente creación en los márgenes de la A-6 y rodeado de monte. Las urbanizaciones de lujo situadas entre la carretera de A Coruña y el Monte de El Pardo, cuentan en su mayoría con seguridad de 24h y disfrutan de una cercanía y acceso cómodo desde la A-6. Todo un lujo natural a disfrutar con privacidad y seguridad a tan sólo 11km de Madrid. La zona residencial de Valdemarín es de las más exclusivas de Madrid donde las familias gozan de un confort extraordinario, disfrutando de excelentes comunicaciones, proximidad a Madrid y disponen de un entorno tranquilo, gozando de la naturaleza y tranquilidad en todos sus alrededores.
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Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.