Local comercial con parquing en Sant Antoni

Excepcional local comercial con techos altos de 5mts, situado en el barrio de Eixample Sant Antoni, en la calle Rocafort muy cerca de Gran Via Corts Catalanes. El local tiene una fachada de 11 mts y dispone de una superficie total de 709m2c, distribuidos en Planta Baja (307m2), Planta Altillo (65m2) y Planta Sótano (337m2), conectadas por escalera interior y por montacargas industrial. Además el sótano es accesible mediante entrada privada desde una rampa desde calle lateral, por lo que puede ser utilizado como parquing. El local tiene dos grandes huecos de escaparate en fachada y está organizado en una primera zona de comercial para atención al publico en planta baja, oficina y lavabos en planta altillo y almacén y garaje en planta sótano. Dispone de vado para vehículos. El local tiene espacios diáfanos de distribución flexible, necesita una reforma, si bien se encuentra en buen estado tanto a nivel estructural como de instalaciones. Apto para instalar cualquier tipo de negocio, que necesite una superficie media con zona almacén‐parquing y un trafico peatonal medio-alto. Dispone de persiana motorizada y de vado 24h. El precio de alquiler incluye los Gastos de Comunidad e Ibi / Posibilidad de alquilar planta baja y planta sótano por separado. Edificio moderno de 1970, situado en una calle significativa del Eixample, con un buen potencial comercial. Situado en el barrio del Eixample, cerca del Mercado Sant Antoni, muy céntrico y bien comunicado con Metro y con varios autobuses urbanos. Zona comercial activa y cosmopolita muy atractiva, con ofertas culturales, con tiendas, bares y restaurantes muy diversos y buenos equipamientos. English: Exceptional commercial premises with 5m high ceilings, located in the Eixample Sant Antoni neighborhood, on Rocafort street, very close to Gran Via Corts Catalanes. The premises have a façade of 11 meters and have a total area of ​​709m2c, distributed in Ground Floor (307m2), Upper Floor (65m2) and Basement Floor (337m2), connected by internal stairs and by industrial forklift. In addition, the basement is accessible through a private entrance from a ramp from a side street, so it can be used as a parking lot. The premises have two large window openings on the façade and are organized into a first commercial area for customer service on the ground floor, an office and toilets on the mezzanine floor and a warehouse and garage on the basement floor. The premises have open-plan spaces with a flexible distribution, it needs reform, although it is in good condition both structurally and in terms of facilities. Suitable for installing any type of business that needs a medium area with a storage-parking area and medium-high pedestrian traffic. It has a motorized blind and a 24-hour ford. The rental price includes Community Expenses and Ibi / Possibility of renting the ground floor and basement separately. Modern building from 1970, located in a significant street in the Eixample, with good commercial potential. Located in the Eixample neighborhood, near the Sant Antoni Market, very central and well connected with the Metro and several urban buses. Very attractive active and cosmopolitan commercial area, with cultural offers, with very diverse shops, bars and restaurants and good facilities. Català: Excepcional local comercial amb sostres alts de 5mts, situat al barri d'Eixample Sant Antoni, al carrer Rocafort molt a prop de Gran Via Corts Catalanes. El local té una façana de 11 mts i disposa d'una superfície total de 709m2c, distribuïts en planta baixa (307m2), planta altell (65m2) i planta soterrani (337m2), connectades per escala interior i per muntacàrregues industrial. A més el soterrani és accessible mitjançant entrada privada des d'una rampa des de carrer lateral, per la qual cosa pot ser utilitzat com a pàrquing. El local té dos grans buits d'aparador a façana i està organitzat en una primera zona de comercial per a atenció al públic a planta baixa, oficina i lavabos a planta altell i magatzem i garatge a planta soterrani. El local té espais diàfans de distribució flexible, necessita una reforma, si bé es troba en bon estat tant estructural com d'instal·lacions. Apte per instal·lar qualsevol tipus de negoci, que necessiti una superfície mitjana amb zona magatzem-parquing i un trànsit de vianants mitjà-alt. Disposa de persiana motoritzada i de gual 24h. El preu de lloguer inclou les Despeses de Comunitat i Ibi / Possibilitat de llogar planta baixa i planta soterrani per separat. Edifici modern del 1970, situat en un carrer significatiu de l'Eixample, amb un bon potencial comercial. Situat al barri de l'Eixample, a prop del Mercat Sant Antoni, molt cèntric i ben comunicat amb Metro i amb diversos autobusos urbans. Zona comercial activa i cosmopolita molt atractiva, amb ofertes culturals, botigues, bars i restaurants molt diversos i bons equipaments.