Edificio comercial en Collblanc. Cambio de uso

Edificio comercial en Collblanc de 1.000m² con 3 terrazas en las plantas superiores. Las dos últimas plantas tienen uso residencial, el resto tienen uso comercial. Usos aprobados por el Ayuntamiento (clave 13b); residencial, actividad turística (hotel, apartamentos turísticos, aparthotel, hostal o pensión), comercial, coworking, recreativo, deportivo, religioso, cultural, oficinas e industria. El edificio tiene planta baja + 6 + 2 plantas bajo rasante. Las dos últimas plantas (ático y sobreático con terrazas) son de uso residencial. Plantas de aprox.100m². Ascensor. Toda la fachada en altura tiene escaparates a la calle. Se vende libre de arrendatarios. Ubicado en un zona prime, con gran paso peatonal. Calle muy comercial de l’Hospitalet-Collblanc, un eje de comunicación entre las dos plazas más importantes del barrio, la plaça Espanyola y la del Mercat de Collblanc. Transporte: metro L5 y L9S y L10S, varios buses (54, H8, etrc.). Acceso rápido por superficie a Sants Estació (RENFE y AVE) al aeropuerto. Superficie contruida según planos: 1.008m² + 98m² en 3 terrazas. Precio: 2.995.000€ Solicite planos, visita virtual, video e IBI. El precio del inmueble no incluye y puede estar sujeto a impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria. CAT Edifici comercial a Collblanc de 1.000m² amb 3 terrasses a les plantes superiors. Les dues darreres plantes tenen ús residencial, la resta tenen ús comercial. Usos aprovats per l'Ajuntament: (clau 13b) residencial, activitat turística (hotel, apartaments turístics, aparthotel, hostal o pensió), comercial, coworking, recreatiu, esportiu, religiós, cultural, oficines i indústria. L'edifici té planta baixa + 6+2 plantes sota rasant. Les dues darreres plantes (àtic i sobreàtic amb terrasses) són d'ús residencial. Plantes d´aprox.100m². Ascensor. Tota la façana en alçada té aparadors al carrer. Es ven lliure d'arrendataris. Ubicat en una zona prime, amb gran pas de vianants. Carrer molt comercial de l’Hospitalet-Collblanc, un eix de comunicació entre les dues places més importants del barri, la plaça Espanyola i la del Mercat de Collblanc. Transport: metre L5 i L9S i L10S, diversos busos (54, H8, etrc.). Accés ràpid per superfície a Sants Estació (RENFE i AVE) a l'aeroport. Superfície construïda segons plànols: 1.008m² + 98m² a 3 terrasses. Preu: 2.995.000€ Sol·liciteu plànols, visita virtual, vídeo i IBI. El preu de limmoble no inclou i pot estar subjecte a impostos, despeses notarials i registrals, honoraris dagència i gestió hipotecària. El preu de limmoble no inclou i pot estar subjecte a impostos, despeses notarials i registrals, honoraris d’agència i gestió hipotecària. ENG Commercial building in Collblanc of 1,000 sqm with 3 terraces on the upper floors. The last two floors are for residential use, the rest are for commercial use. Uses approved by the City Council: residential, tourist activity (hotel, tourist apartments, aparthotel, hostel or guest house), commercial, coworking, recreational, sports, religious, cultural, offices, and industry. The building has a ground floor + 6 + 2 floors below ground level. The last two floors (attic and upper attic with terraces) are for residential use. Floors of approx. 100sqm. Elevator. The entire façade has shop windows facing the street. Free of tenants. Located in a prime area, with a large pedestrian walkway. A very commercial street in l’Hospitalet-Collblanc, a communication axis between the two most important squares in the neighborhood, Plaça Espanyola and Mercat de Collblanc. Transport: metro L5 and L9S and L10S, various buses (54, H8, etc.). Quick access by surface to Sants Estació (RENFE and AVE) to the airport. Built surface according to plans: 1,008 sqm+ 98 sqm (3 terraces). Price: €2,995,000 Request plans, virtual tour, video, and IBI. The price of the property does not include and may be subject to taxes, notary and registry fees, agency fees, and mortgage management.