Magnífico apartamento de obra nueva

482.000 €

1 Habitación
1 Dormitorio
1 Baño
97 m² Superficie total
65 m² Superficie habitable
6 m² Superficie terraza

Descripción

Engel & Völkers presenta un proyecto moderno y funcional. Acceda a la preventa de un proyecto que se presenta como una oportunidad de inversión única, ya que se levanta en una de las zonas con mayor demanda de alquiler de Madrid, próxima a Plaza de Castilla, al complejo CTBA (Cuatro Torres Business Área) y al futuro centro neurálgico del desarrollo Madrid Nuevo Norte. La promoción está compuesta por treinta estudios y apartamentos de un dormitorio distribuidos en siete plantas, todos con terraza, balcón o mirador. A precios competitivos, son perfectos como oportunidad de inversión o para una vida de lujo en una de las zonas que más se está regenerando y revalorizando. Con fecha de entrega en septiembre de 2026, su diseño y equipamiento están pensados para ofrecer una alta calidad de vida, con la posibilidad de disfrutar de unas magníficas zonas comunes, que incluyen gimnasio, zona de coworking y azotea, entre otras.

Características

TerrazaAscensorGimnasio

Engel & Völkers Madrid MMC

+34 91 277 4500

Tu asesor: Felipe Muñoz

ID de la propiedad: W-02WQU2

Ubicación: Tetuán, Madrid

La propiedad se ubica en Bravo Murillo, en el popular barrio de Valdeacederas, dentro del Distrito de Tetuán, al noroeste de la capital, entre Bravo Murillo y el Paseo de la Dirección. En cuanto a las comunicaciones, la línea 1 de Metro en la puerta y la línea 9 de metro está a menos de 10 minutos. Se puede ir caminando a Plaza de Castilla, y sólo dos paradas de metro lo separan de la estación RENFE Chamartín. También los autobuses constituyen la columna vertebral del transporte, destacando las líneas, 49. El acceso al centro de la ciudad y a las principales salidas (M-30, A-1) es rápido, ya sea por el Paseo de la Castellana o Plaza Castilla. El barrio de Valdeacederas acoge edificios históricos como el Mercado de Tetuán o La Iglesia de Nuestra Señora de las Victorias, así como la emblemática plaza de la Remonta, una de las más grandes de Madrid y que se ha convertido en el lugar de encuentro más importante de Tetuán para celebrar todo tipo de actos culturales y deportivos. También dispone de zona arbolada con zona de recreo. Tetuán ofrece una amplia gama de servicios desde grandes almacenes, comercios, farmacias, colegios, iglesias, gimnasios, hoteles, hasta zonas deportivas y una selección muy amplia de bares y restaurantes.

Honorarios

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.