Propiedad de cinco dormitorios para reformar en Argüelles

1.450.000 €

5 Habitaciones
5 Dormitorios
4 Baños
270 m² Superficie total
230 m² Superficie habitable

Descripción

Engel & Völkers se complace en presentar esta luminosa propiedad para reformar en planta alta, con una superficie construida catastral de 270 metros cuadrados con una actual distribución de cinco habitaciones y cuatros cuartos de baños que ofrece numerosas posibilidades de reforma al no tener prácticamente muros de carga, donde destacan sus techos altos que proporcionan abundante luz natural y una sensación natural de amplios espacios en toda la vivienda. Nada más entrar encontramos un generoso recibidor que da la bienvenida para dar paso a un amplio salón comedor dividido en dos espacios conectados entre sí, perfectos para disfrutar de momentos en familia o recibir visitas. Justo enfrente, un aseo de cortesía seguido de una amplia cocina con su respectivo office y despensa que goza de una estupenda terraza interior, tranquila y muy luminosa, junto a un pequeño dormitorio con cuarto de baño en suite que podría hacer las veces de cuarto de servicio. Entrando ya en la zona de descanso encontramos tres dormitorios junto a un cuarto de baño completo que daría servicio a estas tres estancias para acabar en el dormitorio principal, caracterizado por su amplitud, con amplia zona de almacenaje y un cómodo cuarto de baño en suite. Esta propiedad disfruta de calefacción y agua caliente individualizadas de gas natural, asegurando un ambiente cálido y acogedor durante todo el año, además de un amplio trastero en finca.

Características

AscensorAseo de invitados

Engel & Völkers Madrid MMC

+34 91 277 4500

Tu asesor: Marta Mellado

ID de la propiedad: W-02XZ8A

Ubicación: Moncloa - Aravaca, Madrid

El barrio de Argüelles, nació en el periodo del Ensanche, y es un magnífico exponente del Madrid burgués. Limitado por el Parque de Debod y la calle Princesa, avanza en una estrecha franja desde la Plaza de España y hacia el Parque del Oeste, delimitado por las calles de Pintor Rosales, Irún, Paseo Moret, Ferraz, Princesa, la Plaza de España y la Cuesta de San Vicente. En sus calles se conservan palacios como el de la Infanta Isabel de Borbón y antiguos asilos y conventos, como el del Buen Suceso. Es un lugar ideal para vivir, dada su ubicación bastante céntrica, su entorno verde frente al parque del Oeste y el parque de la Montaña (donde se ubica el templo egipcio de Debod), y la presencia de numerosas tiendas, zonas de ocio, bares y restaurantes con sus atractivas terrazas. En sus calles se concentra el mayor número de cines en versión original de la ciudad, además de haber visto pasar a unos cuantos personajes importantes del celuloide español por su particular Paseo de la Fama. Una de las zonas más singulares de la capital por su variedad y estupenda infraestructura: seis colegios, varias escuelas de educación infantil, un ambulatorio clínico, un centro de especialidades y su gran variedad de Supermercados y Restaurantes. Además, el distrito cuenta con excelentes comunicaciones gracias a su proximidad por un lado a la M-30, a la A-6, a Carretera de Castilla y al Intercambiador de Moncloa: con salida directa a la sierra de Madrid, y por otro lado acceso a la zona Centro de la capital. Una auténtica maravilla.

Honorarios

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.