Oficinas disponibles en el 22@ con certificación Leed Gold

Edificio exclusivo de oficinas de nueva construcción. Contará con PB + 7 plantas superiores, 2.034 m² de terrazas y espacios exteriores, con una superficie total sobre rasante de 17.556 m2. El edificio está ubicado en el distrito 22@ zona consolidada de oficinas, y donde numerosas empresas han instalado sus sedes. Proyecto de oficinas en desarrollo • Estimate delivery: 2 trimestre 2022 • Ubicado en la zona prime de oficinas del distrito de negocios 22@ • Capacidad para inquilino corporativo o multitenant • Flexibilidad de modulación de las plantas (desde 500 m2 hasta 1.500 m2) • Ancho de fachada de 130 m • Acceso comunicado desde calle con un parque público interior • Primeras calidades – CAT A • Leed Gold • Posibilidad de techo visto o falso techo • Suelo técnico • Sistema de climatización por districlima • Espacios de terraza privativos en todas las plantas • Terraza comunitaria en planta 7 • Baños privativos • Parking de coches, motos e bicis. • Ratio de ocupación 1:8 – posibilidad d Buenas comunicaciones con el centro de la ciudad. Metro: Líneas L1 Marina y L4 Bogatell. Bus 6, H14, 136, B20, B25, N8 y N11 _____ Condiciones economicas: - Renta: 25,50€/m2/mes - Gastos a determinar. - Plazas de Parking: 90€/Plaza/mes - Disponibilidad 2Q 2022 Si está interesado en conocer nuestra amplia cartera de productos, no dude en contactar con nosotros, desde nuestro equipo Personal Shopper Office seguramente sabremos proporcionarle lo que más se ajuste a sus necesidades, por ello Engel & Völkers es una de las empresas líderes en el sector. Traduccio en Catala: Edifici exclusiu d'oficines de nova construcció. Comptarà amb PB + 7 plantes superiors, 2.034 m² de terrasses i espais exteriors, amb una superfície total sobre rasant de 17.556 m2. L'edifici està situat al districte 22 @ zona consolidada d'oficines, i on nombroses empreses han instal·lat les seves seus. Projecte d'oficines en desenvolupament • Estimate delivery: 2 trimestre 2022 • Situat a la zona prime d'oficines de districte de negocis 22 @ • Capacitat per a inquilí corporatiu o multitenant • Flexibilitat de modulació de les plantes (des de 500 m2 fins a 1.500 m2) • Ample de façana de 130 m • Accés comunicat des de carrer amb un parc públic interior • Primeres qualitats - CAT A • Llegiu Gold • Possibilitat de sostre vist o fals sostre • Sòl tècnic • Sistema de climatització per districlima • Espais de terrassa privatius en totes les plantes • Terrassa comunitària en planta juliol • Banys privatius • Aparcament de cotxes, motos i bicicletes. • Ràtio d'ocupació 1: 8 - possibilitat d Bones comunicacions amb el centre de la ciutat. Metro: Línies L1 Marina i L4 Bogatell. Bus 6, H14, 136, B20, B25, N8 i N11 _____ Condicions econòmiques: - Renda: 25,50 € / m2 / mes - Despeses a determinar. - Places de Parking: 90 € / plaça / mes - Disponibilitat 2Q 2022 Si està interessat en conèixer la nostra àmplia cartera de productes, no dubti en contactar amb nosaltres, des del nostre equip Personal Shopper Office segurament sabrem proporcionar el que més s'ajusti a les seves necessitats, per això Engel & Völkers és una de les empreses líders en el sector . English Translation: Exclusive newly built office building. It will have ground floor + 7 upper floors, 2,034 m² of terraces and outdoor spaces, with a total area above ground of 17,556 m2. The building is located in the 22 @ district consolidated office area, and where numerous companies have installed their headquarters. Office project under development • Estimate delivery: 2 quarter 2022 • Located in the prime office area of ​​the district of business 22 @ • Capacity for corporate or multitenant tenant • Flexibility of modulation of the floors (from 500 m2 up to 1,500 m2) • Façade width of 130 m • Access connected from the street with a public park interior • First qualities - CAT A • Leed Gold • Possibility of visible ceiling or false ceiling • Technical floor • Air conditioning system by district • Private terrace spaces on all floors • Community terrace on the 7th floor • Private bathrooms • Parking for cars, motorcycles and bicycles. • Occupancy ratio 1: 8 - possibility of d Good communications with the city center. Metro: Lines L1 Marina and L4 Bogatell. Bus 6, H14, 136, B20, B25, N8 and N11 _____ Economic conditions: - Rent: € 25.50 / m2 / month - Expenses to be determined. - Parking spaces: € 90 / Square / month - Availability 2Q 2022 If you are interested in knowing our wide portfolio of products, do not hesitate to contact us, from our Personal Shopper Office team we will surely know how to provide you with what best suits your needs, that is why Engel & Völkers is one of the leading companies in the sector .