Engel & Völkers
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Luminoso Piso con Terraza para Reformar

4.816.000 €
  • 4 Habitaciones
  • 4 Dormitorios
  • 4 Baños
  • 449 m² Superficie total
  • 353 m² Superficie habitable
  • 8 m² Superficie terraza

Descripción

Engel & Völkers les presenta este estupendo piso con orientación sur frente a la Casa Arabe de Madrid, muy cercano a El Retiro. Dispone de cuatro balcones a la calle con orientación sur. La vivienda cuenta con una gran terraza en patio de manzana lo que permite disfrutar del exterior tranquilamente. La vivienda es ideal para reformar y hacer una vivienda de 163 metros cuadrados habitables al gusto personal. La finca de corte clásico es muy atractiva y el portal es representativo sin barreras arquitectónicas. Dispone de portero con horario comercial. Disfruta de un práctico trastero.

Características
BalcónSistema de seguridadTerrazaAscensorVista abiertaAccesible en silla de ruedas
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Engel & Völkers Madrid MMC

Tu asesor: Rosana Burgos

ID de la propiedad: W-02X93F

Detalles de la propiedad

Tipo de propiedad

Piso

Condición

Necesita renovación

Habitaciones

4

Dormitorios

4

Baños

4

Número de pisos

5

Superficie total

449 m²

Superficie habitable

353 m²

Superficie terraza

8 m²

Suelos

Parquet

Información sobre eficiencia energética

Año de construcción

1900

Certificado energético disponible

En progreso

Ubicación: Salamanca, Madrid

El piso se encuentra en una calle tranquila a 50 m de El Retiro. El barrio de Salamanca es una de las zonas más relevantes de Madrid tanto por su peculiar distribución como por los vecinos que tradicionalmente han habitado sus emblemáticas calles. Su construcción data de la segunda mitad del siglo XIX y corresponde a la ampliación urbanística llevada a cabo durante el reinado de Isabel II. El precursor al que debe su nombre fue el malagueño José de Salamanca y Mayol, Marqués de Salamanca, quien concibió un nuevo emplazamiento con una cuidada edificación que albergara a las clases aristocráticas y burguesas de Madrid. De estilo decimonónico, se caracteriza por su especial distribución regular en forma de damero con calles perpendiculares. Sus edificios gozan de especial interés gracias a su calidad arquitectónica y la belleza de sus fachadas. Tradicionalmente, Salamanca fue una zona de uso residencial, especialmente habitada por las élites políticas y económicas del país. En los últimos cincuenta años este carácter residencial convive con otras actividades como la empresarial, la diplomática y especialmente la comercial ya que es una de las áreas de moda de lujo más importantes de la capital. El Parque del Buen Retiro es el auténtico protagonista de este barrio de Madrid que tiene sus flancos en las Calles de Alcalá y O'Donnell en el extremo norte, la Calle Doctor Esquerdo en el este, la Avenida del Mediterráneo y el Paseo de Reina Cristina en el Sur y la Calle Alfonso XII en el extremo occidental.

Plano

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País

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Proveedor:

EV MMC Spain, S.L.U.

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Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.

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