Engel & Völkers
Salón-comedor

Elegante piso modernista cerca de Enric Granados

1.100.000 €
  • 4 Habitaciones
  • 4 Dormitorios
  • 2 Baños
  • 163 m² Superficie total
  • 163 m² Superficie habitable

Descripción

En una finca regia de la calle Diputació, a una manzana de Plaça Universitat, se encuentra este elegante piso reformado recientemente, que destaca tanto por su luminosidad al tratarse de una planta alta como por sus detalles modernistas. Esta única y excepcional propiedad es perfecta para quienes valoren los detalles que las viviendas en finca regia nos ofrecen: techos altos decorados con molduras o carpinterías de madera. La reforma fue concebida para obtener la combinación ideal de funcionalidad y elegancia así como para disfrutar del confort de los espacios y la comodidad necesaria en la vida cotidiana. Se ha mantenido el encanto original aportando la modernidad en sus acabados e instalaciones usando materiales de alta calidad. Destaca la reproducción de vidrieras modernistas, parquet natural de roble y el aire acondicionado por conductos frío/calor. La vivienda, de planta rectangular con doble orientación, se distribuye en 163m2. El vestíbulo tiene acceso en su parte central. A la derecha hay la zona de día compuesta por un gran salón-comedor con salida a dos balcones de los que disfrutar de la mejor orientación y de las vistas despejadas a los Jardines de la Universitat. Una práctica cocina con doble acceso conecta el recibidor y el salón; y una habitación individual completa esta área de la casa. A la izquierda del vestíbulo se encuentra la zona de noche con la habitación principal con vestidor y una amplio despacho-biblioteca; ambas estancias conectadas con la galería con vistas al patio de manzana. Una cuarta habitación doble y dos baños con ventilación a patio de luces completan esta área. Todas estas cualidades convierten esta vivienda en una opción ideal para familias, inversores o para quienes buscan un pied-à-terre.

Características
Aire acondicionadoBalcónCocina empotradaAscensorVista abierta
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Lydia Mas

ID de la propiedad: W-026EOE

Detalles de la propiedad

Tipo de propiedad

Piso

Condición

Muy bueno

Habitaciones

4

Dormitorios

4

Baños

2

Piso

4

Número de pisos

5

Superficie total

163 m²

Superficie habitable

163 m²

Suelos

Parquet, Azulejos, Suelo de madera

Información sobre eficiencia energética

Año de construcción

1900

Clase de eficiencia energética

energy class icon

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Bomba de calor

Ubicación: Eixample, Barcelona

Esta propiedad se ubica junto a uno de los mejores enclaves del Eixample Esquerra, la zona peatonal de Enric Granados; una calle con personalidad y encanto en la que relajarse y disfrutar de la ciudad, paseando o bien sentado en un banco o en las terrazas de sus bares y restaurantes. El distrito del Eixample Esquerra combina a la perfección su función residencial con la mejor oferta de ocio, cultura y comercio (cines, restaurantes, museos, Universidad de Barcelona y diversidad de tiendas comerciales). Con un agradable paseo de pocos minutos se llega a Plaça Universitat, Plaça Catalunya o Passeig de Gràcia, centros neurálgicos de la ciudad con una comunicación inmejorable (diversas paradas de autobús y metro Universitat L1-L2).

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Proveedor:

EV MMC Spain, S.L.U.

Honorarios

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias jurídicas de la compraventa la Agencia recomienda a acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de viviendas (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de viviendas (viviendas de segunda mano) el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.

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