Engel & Völkers

Amplio Piso reformado en el Casco antiguo de Chiclana

250.000 €
  • 4 Habitaciones
  • 4 Dormitorios
  • 3 Baños
  • 163 m² Superficie total
  • 138 m² Superficie habitable

Descripción

Con una maravillosa vista de toda la ciudad, este amplio piso de 140 m² y reformado en 2019, le ofrece la posibilidad de disfrutar de la cercanía de todos los servicios. Es ideal para familias que busquen tranquilidad y comodidad en una zona con muy poco tráfico, centros escolares, centros de salud, comercios, restaurantes y cafeterías y un completo parque infantil a menos de 100 metros. El recibidor conecta la cocina comedor completamente equipada, un enorme salón con cierro y el distribuidor hacia la zona de dormitorios. La vivienda cuenta con 4 habitaciones, una de ellas con baño en suite, todas ellos con armarios empotrados, ventanales de doble grosor Climalit de PVC oscilobatientes, un baño principal y un aseo. Cuenta con zona de lavandería conectada con la cocina y azotea comunitaria transitable donde poder tender, además de disfrutar de vistas panorámicas desde Medina, las aguas de Sancti Petri, San Fernando, el río Iro... La propiedad se encuentra en excelente estado después de su reforma integral, para entrar a vivir, recién pintada y semi amueblada. Además, la vivienda puede convertirse en una fantástica inversión, debido a la posibilidad de división en 2 apartamentos independientes, pues tiene una segunda puerta desde el rellano por la que se accede a la cocina, actualmente sellada por la reforma para ampliar el comedor. A escasos metros del edificio, se dispone de plaza de garaje opcional por 60,30€ / mes.

Características
Aire acondicionadoBalcónPatioAscensorAseo de invitadosVista abiertaParque infantil
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Tu asesor: Ana Solinis

ID de la propiedad: W-02WGQ4

Detalles de la propiedad

Tipo de propiedad

Piso

Condición

Muy bueno

Habitaciones

4

Dormitorios

4

Baños

3

Número de pisos

3

Superficie total

163 m²

Superficie habitable

138 m²

Suelos

Mármol

Información sobre eficiencia energética

Año de construcción

1980

Clase de eficiencia energética

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Certificado energético disponible

Tipo de certificado energético

Certificado de consumo

Ubicación: Chiclana de la Frontera, Andalucía

Chiclana de la Frontera, ubicada al sur de la Bahía de Cádiz y bañada por las aguas del Atlántico, se ha convertido en un importante enclave turístico gracias a sus playas de fina arena blanca y su mar azul. Gran parte de su área municipal pertenece al Parque Natural de la Bahía de Cádiz. Con su suave clima, con veranos largos y cálidos, y breves inviernos, es un lugar acogedor para aquellos que buscan establecerse en un entorno costero con una rica historia y una mezcla única de naturaleza y cultura. La ubicación resulta ideal si desea vivir en un lugar tranquilo, y simultáneamente disfrutar de las comodidades de una ciudad, ya que su proximidad le ofrece todo tipo de servicios como supermercados, farmacias, colegios, hospitales o centros de salud, sin renunciar a una extraordinaria calidad de vida. Tanto Chiclana de la Frontera, antiguo pueblo marinero, como toda la Costa de la Luz, gozan de una amplia y diversa gastronomía local que abarcan la excelencia tanto por su marisco o pescado fresco, como por la autóctona carne de retinto. Un lugar excepcional entre mar y pinares, con el encanto y la proximidad a la ciudad, un delicioso clima y gastronomía. Sin duda, grandes razones para convertirla en su nuevo hogar.

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País

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Proveedor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Honorarios

Disponibilidad para acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pagode los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.

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