Excelentes Inmuebles exteriores en la calle Mayor

1.995.000 €

5 Habitaciones
5 Dormitorios
5 Baños
215 m² Superficie total
215 m² Superficie habitable

Descripción

Engel & Völkers pone a su disposición este excelente inmueble exterior en segunda planta de una finca señorial de la zona con ascensor. Ubicado en pleno corazón del centro de Madrid, a pocos metros de la Plaza Mayor y la emblemática Puerta del Sol. El inmueble de 219 m2 construidos según catastro está subdividido en 3 apartamentos, 2 de ellos al exterior y uno a un patio interior. Todos ellos recién reformados con excelentes acabados y materiales de buena calidad, calefacción y aire acondicionado por conductos. Edificio exento de IBI por encontrarse dentro del conjunto de Patrimonio Histórico de Madrid. Apartamento 1 exterior Izquierda Un pasillo distribuye a esta acogedora propiedad de 2 habitaciones con armarios empotrados, 2 baños, uno de ellos en suite. Al final del pasillo se encuentra un amplio salón comedor-cocina americana, el espacio es muy luminoso debido a que tiene 3 balcones exteriores a la calle principal. Apartamento 2 exterior Centro Vivienda exterior que conduce a través de un pasillo al salón comedor-cocina con 2 balcones acristalados que dan a la calle principal. Tiene un amplio dormitorio doble con baño en suite y una 2ª habitación que se puede usar como dormitorio o despacho. Apartamento 3 interior derecha Agradable vivienda que goza de una increíble tranquilidad al ser interior, está distribuida en un salón-comedor y cocina americana, un dormitorio doble y un baño completo. Una excelente ocasión de compra para una persona que desea vivir en pleno centro de Madrid y tener otros dos apartamentos con alta rentabilidad con alquiler a corta y larga estancia.

Características

Aire acondicionadoBalcónAscensor

Engel & Völkers Madrid MMC

+34 91 277 4500

Tu asesor: Patricia Landeo

ID de la propiedad: W-02RYSH

Ubicación: Centro, Madrid

La propiedad se encuentra en el distrito Centro, situada a pocos metros de la emblemática Plaza Mayor. Cuenta con una ubicación inmejorable en el centro de Madrid, donde se puede disfrutar de todo tipo de oferta de ocio como teatros, bares, restaurantes, oferta comercial y tiendas. Una gran parte del barrio está incluido dentro del Área de Prioridad Residencial, se traduce en un entorno peatonal y el tráfico está limitado a transporte público y residentes. También está ubicado junto al gran complejo de Canalejas, levantado sobre siete históricos edificios del Barrio y que alberga el primer Hotel Four Seasons de España, una galería comercial y 22 viviendas de lujo, lo que dota al barrio de un carácter más exclusivo. Esta propiedad única se encuentra ubicada muy cerca a la estación de metro Sol y la estación de tren de cercanías de corta distancia. Las líneas de autobús clave son accesibles a pocos minutos andando desde la vivienda.

Honorarios

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.