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Cruz de Gracia, Comunidad Valenciana
Singular propiedad en la Cruz de Gracia
Precio
1.190.000 €
Les presentamos una oportunidad única: esta singular propiedad ubicada en una de las urbanizaciones privadas más cercanas a Valencia, en Cruz de Gracia. Consta de dos edificaciones distribuidas en una parcela de aproximadamente 2.675 m². De estilo mediterráneo, el primer edificio se caracteriza por sus espacios diáfanos y su abundante luz natural, aunque requiere cierta actualización para transformarla en el hogar soñado. Esta construcción dispone de siete habitaciones, todas ellas con baño, repartidas en dos niveles. En la planta baja, encontramos un hall de entrada, un excepcional salón-comedor, dos habitaciones completas con baño, además de otras estancias destinadas a almacenamiento. La segunda edificación se compone de dos plantas conectadas por una escalera exterior. En la planta baja, encontramos cinco habitaciones con baños completos y patios individuales, mientras que en la planta superior se distribuyen cuatro habitaciones con baños completos y terrazas privadas, todas orientadas al sureste, lo que garantiza luz natural durante la mayor parte del año. Además, la propiedad ofrece un amplio espacio multiocio y un parking de 305 m². Finalmente, destaca su gran piscina rodeada de un jardín con árboles de gran tamaño, convirtiendo esta propiedad en una auténtica joya en bruto con multitud de posibilidades.
Tipo de propiedad
Casa unifamiliar
Condición
Necesita renovación
Habitaciones
7
Dormitorios
7
Baños
6
Número de pisos
2
Garajes
11
Plazas de aparcamiento
11
Superficie total
847 m²
Superficie habitable
847 m²
Superficie de la parcela
2677 m²
Suelos
Azulejos
Año de construcción
1980
Clase de eficiencia energética
Certificado energético disponible
Sí
Tipo de certificado energético
Certificado de consumo
Cruz de Gracia es una selecta urbanización privada que se caracteriza por su acceso restringido. Portero 24 horas, recinto con barrera y vigilancia móvil hace que cualquier persona viva en un ambiente de máxima seguridad y discreción. Concretamente, la vivienda está próxima a la entrada de la urbanización con la comodidad que eso conlleva. Esta urbanización se encuentra en el término municipal de Paterna, a escasos 10 minutos del centro de Valencia. Aparte de estar muy bien comunicada con la CV-35 y la A-7, goza de todos los servicios necesarios como son colegios de élite, supermercados, club social, policía local, y a escasos metros se encuentra el complejo de ocio y restauración Herón City. Una manera de vivir en condiciones de lujo estando apenas a 10 minutos de Valencia.
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Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos, impuestos y honorarios de la Agencia a pagar por el comprador. Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario. Corresponde al Comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) los honorarios de la Agencia (ii) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (i) en las segundas y ulteriores entregas el pago del ITP; (v) el arancel notarial y registral. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.