Engel & Völkers

Espléndida finca agrícola en Siete Aguas

1.500.000 €
  • 3 Habitaciones
  • 3 Dormitorios
  • 2 Baños
  • 160 m² Superficie total
  • 160 m² Superficie habitable
  • 750.000 m² Superficie de la parcela

Descripción

Con 75 ha de extensión, la propiedad cuenta con una bonita casa de estilo rústico, casa para el guardés, bodeguita totalmente equipada, una vasta extensión de viñedos y cereal, 400 almendros, 90 olivos, unos pocos árboles frutales y pozo propio. A la casa, distribuida en una planta, se accede por un recibidor que hace las veces de mirador, desde donde se aprecia todo el esplendor del paisaje y los cultivos de la finca. Dispone de 3 habitaciones, todas ellas con armarios empotrados, y 2 baños totalmente equipados, uno de ellos con sauna. Adosadas a la casa encontramos dos naves, una de ellas utilizada como garaje y la otra usada como almacén de maquinaria agrícola. Casa y naves cuentan además con sistema de seguridad y recinto vallado. El acceso a cualquier parte de la finca está consolidado por caminos de hormigón por lo que se puede acceder con cualquier vehículo. La propiedad está totalmente autoabastecida. Un sistema de recogida de aguas pluviales y un aljibe abastecen la casa de agua. Un sistema de placas solares y un generador auxiliar proveen electricidad a la vivienda. Los servicios de TV e internet son por satélite. Con 200.000 kg de producción, las más de 15 ha de viñedos de producción ecológica están mecanizadas, cuentan con todo el equipo y maquinaria necesaria (incluida en el precio) para que una sola persona sea capaz de llevar a cabo todos los trabajos. Variedades Macabeo, Tempranillo y Bobal. Más de 20 ha de la finca están dedicadas al cereal aunque podrían servir para ampliar la producción de uva.

Características
Cocina empotradaGarajeJardínPatioSistema de seguridadTerrazaChimeneaArmario empotradoVista verdeSauna
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Engel & Völkers Valencia MMC

Tu asesor: Marcos Forner

ID de la propiedad: W-025QPN

Detalles de la propiedad

Tipo de propiedad

Finca

Condición

Top

Habitaciones

3

Dormitorios

3

Baños

2

Número de pisos

1

Garajes

10

Plazas de aparcamiento

10

Superficie total

160 m²

Superficie habitable

160 m²

Superficie de la parcela

750.000 m²

Suelos

Azulejos

Información sobre eficiencia energética

Certificado energético disponible

En progreso

Fuente de energía

Calefacción de gasoleo

Ubicación: Siete Aguas, Comunidad Valenciana

Desde Siete Aguas, y siguiendo camino asfaltado en todo momento durante 6 km llegaremos a la que dicen es la finca más bonita de la zona. Rodeada de un bonito paisaje de montes y colinas y por el barranco Malén, por el cual discurren las aguas pluviales que el terreno no puede absorber, disfrutaremos de la tranquilidad y la naturaleza con todas las comodidades. La zona se caracteriza por tener numerosas fuentes y una rica fauna y flora de la que destacaríamos corzos y jabalíes. A 880 metros de altitud, es un lugar genial para liberarse del calor agobiante de la capital y disfrutar de uno de los veranos más frescos de la Comunidad Valenciana. Perteneciente a la comarca de la Hoya de Buñol, el pueblo de Siete Aguas es además un lugar encantador y tranquilo en el que se puede disfrutar del buen vino y una gastronomía particular, influenciada tanto por la gastronomía valenciana como de la manchega. La finca se encuentra a 40 minutos de Valencia por la A-3. La estación del AVE Requena-Utiel se encuentra a 20 minutos y el aeropuerto de Manises se encuentra a 30 minutos. Encontraremos además un aeródromo a 15 minutos.

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País

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Proveedor:

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Honorarios

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos, impuestos y honorarios de la Agencia a pagar por el comprador. Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario. En particular, corresponde al Comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.

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