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Centro, Madrid
Encantadora propiedad con 3 balcones en Justicia
Precio
470.000 €
Engel & Völkers, inmobiliaria de lujo, tiene el placer de comercializar esta magnífica propiedad exterior de 75 m2 aprox. con 3 balcones a una de las calles más reconocidas del distrito de Justicia y con plaza de garaje opcional. Es un inmueble con mucho encanto, muy cuidado y acogedor con una magnífica luz natural a cualquier hora del día que se proyecta en sus altos techos, sus vigas de madera vista en la zona social y que articula con armonía su condición de propiedad histórica con el estilo de vida actual en buenas calidades y condiciones óptimas para entrar a vivir. Su característica de exterior se materializa en 2 balcones en el salón con magníficas vistas abiertas y otro balcón en el amplio dormitorio al que antecede un extraordinario vestidor. Se sitúa en la 3ª planta de una finca de 1900 con fachada, portal y escalera castizos muy bien conservados. Una oportunidad como pocas de adquirir una vivienda con personalidad en un enclave único delimitado por los puntos cardinales icónicos de Gran Vía, Chueca y cercana a Alonso Martínez. Llama la atención desde que nos recibe en su entrada que da paso al espacioso y acogedor salón comedor y a su cocina independiente totalmente equipada. A la zona de descanso accedemos a través del vestidor con gran capacidad de almacenaje que da paso al dormitorio exterior con otro balcón y al baño completo. Sus altos techos con ventiladores coloniales, aire acondicionado y bomba de calor por split, los maravillosos suelos de mármol, sus amplios balcones a la calle o la conservación de elementos arquitectónicos originales integrados en una reforma contemporánea que transmite tranquilidad y sosiego en el corazón del Madrid más demandado, nos hacen admirar el eclecticismo de una pieza única, una apuesta inmobiliaria de éxito y una inversión de patrimonio magnífica.
Tipo de propiedad
Piso
Condición
Buena
Habitaciones
1
Dormitorios
1
Baños
1
Piso
3
5
Superficie total
75 m²
Superficie habitable
67 m²
Suelos
Mármol
Año de construcción
1900
Certificado energético disponible
En progreso
Fuente de energía
Calefacción descentralizada, Calefacción eléctrica, Bomba de calor
El distrito de Justicia es una de las zonas más atractivas e icónicas de la capital, se podría categorizar como un barrio castizo-chic en plena ebullición, donde se mezclan boutiques de moda, galerías de arte, cines y teatros, restaurantes de reputación, cafés bohemios, bistros, hoteles con encanto, mercados fusión, bares de tapas, locales nocturnos a la última y la vanguardia de la oferta comercial. Toma su nombre del Tribunal Supremo, una de las referencias de la zona junto al otro enclave de foco internacional, la plaza de Chueca. Adquirir en Justicia, tanto como apuesta personal como inversión, es marcarse un objetivo de éxito. Su excelente ubicación, entre la emblemática Gran Vía y el meeting point más contemporáneo que es Alonso Martínez, con el servicio de transporte público que la marca como una de las zonas mejor comunicadas, hacen de este emplazamiento el más demandado de madrileños y visitantes. Esa mezcla maravillosa que recuerda el charm de los barrios parisinos con fachadas que evocan siglos pasados, junto al estilo de vida cosmopolita que lo convierten en un pequeño Notting Hill, hacen de este cachito de la ciudad el must perfecto. Déjate llevar por sus calles y bulevares en paseos que te contagiarán de un estilo de vida que ya no quieres soltar. Porque es aquí donde te quieres quedar. Porque en ningún barrio más de moda que Justicia - Chueca todos sentimos y sabemos que somos de Madrid.
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Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.