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W-02UG8G – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Javier Martinez Lecuona

EV MMC Spain, S.L.U.

Página web
Engel & Völkers ID : W-02UG8G
Gracia, Barcelona, Cataluña, España

Magnifica vivienda con jardín en Vila de Gràcia

Precio
730.000 €

Dormitorios2
Baños3
Superficie habitable130 m²

Opción de financiación

Servicios y características especiales de este piso

En el corazón de la Vila de Gràcia muy cerca de la Plaça de la Vila tenemos esta maravillosa vivienda de dos plantas y con un patio jardín con árboles, al fondo de la misma. Está situada en los bajos de la finca del 1890 muy bien conservada y con una rehabilitación integral realizada en 2015. Al entrar directamente a ella, a pie de calle, encontramos una estancia muy espaciosa como zona de estar con los techos altos y vigas de madera que transmite muy buenas sensaciones, algunas de sus paredes son de ladrillo visto que le confiere un aire muy moderno y acogedor a la vivienda, a mano izquierda tenemos una cómoda escalera de acceso a la planta superior (zona de noche) donde tenemos dos habitaciones dobles y dos baños completos, la principal es exterior y con vistas al jardín, hacia el otro lado está la segunda habitación que es abierta y actualmente es un estudio. Volviendo a la planta baja, tenemos un aseo de cortesía y directamente accedemos a la zona de comedor con la cocina abierta en la pared lateral y con todos los electrodomésticos integrados en el ambiente, al fondo de la estancia tenemos una amplia puerta acristalada que nos da acceso a un magnífico jardín de 61 m2 con árboles y un gran trastero exterior. Ideal para disfrutar de día y de noche. Los suelos son de baldosa en la planta baja y de parquet en la zona de noche. Techos con volta catalana y vigas de madera que confieren un aire espacioso, moderno y minimalista a la propiedad. Sistema de calefacción por radiadores de gas natural.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

2

Dormitorios

2

Baños

3

Superficie habitable

130 m²

Superficie total

130 m²

Condición

Muy bueno

Año de construcción

1890
Clase de eficiencia energética
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Tipo de calefacción

Radiador

Fuente de energía

Calefacción de gas
Características
Balcón
Cocina empotrada
Jardín
Patio
Terraza
Ascensor

Gracia : Ubicación y alrededores de esta propiedad

El barrio de Gracia es conocido por su ambiente bohemio, sus edificios históricos y su vida cultural vibrante. Antes de que fuera absorbido por Barcelona en el siglo XIX, Gracia era una ciudad independiente conocida por su agricultura y sus actividades textiles. Hoy en día, es uno de los barrios más populares de la ciudad, especialmente entre los jóvenes y creativos. La calle de esta propiedad, se encuentra en el corazón del barrio de Gracia muy cerca de los Jardinets de Paseo de Gràcia y de la Avda. Diagonal. Esta calle en particular es muy tranquila, con edificios residenciales y comerciales que datan del siglo XIX y principios del XX. En las cercanías de la calle, se encuentran algunos lugares destacados del barrio, para disfrutar paseando como la Plaza de la Vila de Gracia y la Plaza del Sol, que es una plaza muy popular entre los habitantes locales, y que cuenta con varios gimnasios, tiendas, restaurantes y bares con animadas terrazas.

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Honorarios

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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