Engel & Völkers

Espectacular Ático diáfano de estilo Industrial con terraza y vistas únicas al Puerto

1.790.000 €
  • 2 Habitaciones
  • 1 Dormitorio
  • 2 Baños
  • 220 m² Superficie total
  • 170 m² Superficie habitable
  • 170 m² Superficie terraza

Descripción

Increíble y único ático en venta, frente al puerto de Barcelona con vistas únicas y terraza privada. La vivienda, que se encuentra en la quinta planta real de un edificio en excelente estado de conservación y al que se accede mediante ascensor, tiene una superficie construida de 170m2 y uso exclusivo de la misma superficie de la terraza superior a la que se accede por las escaleras comunitarias. . La vivienda fue reformada intentando abrir todas las paredes posibles, dándole mucha luminosidad gracias a su orientación sur y dos bonitos balcones en la parte delantera. El estilo es industrial, encontrando bonitas vigas y refuerzos de hierro, descubriendo también los elementos originales de la casa como el techo de volta catalana y las paredes de ladrillo. Tiene dos dormitorios dobles, uno de ellos en suite con vestidor. Esta habitación se puede aislar del resto de la propiedad para mayor privacidad con puertas correderas ocultas; esta estancia también tiene vistas directas al Puerto. El primero de dos baños se encuentra en la entrada de la vivienda, junto al lavadero y el dormitorio secundario. Algunas de las especificaciones técnicas que añaden valor son, por ejemplo, cristales climalit de alta gama, aire acondicionado integrado en toda la vivienda y sistema de seguridad y cámaras en toda la vivienda controlados mediante domótica. La terraza de uso privado también ha sido adaptada y se encuentra en perfecto estado, con deck de madera para uso exterior, sistema de riego con sistema de depuración de agua que abastece a todo el apartamento, mobiliario de exterior y todo lo necesario para pasar largas horas contemplando el singular Vistas que ofrece esta vivienda.

Características
Aire acondicionadoBalcónCocina empotradaPatioVista al mar/lagoSistema de seguridadTerrazaFrente al marAscensorÁticoArmario empotradoAseo de invitados
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Carlos Cossio

ID de la propiedad: W-02WFUD

Detalles de la propiedad

Tipo de propiedad

Ático con terraza

Condición

Muy bueno

Habitaciones

2

Dormitorios

1

Baños

2

Piso

5

Número de pisos

5

Superficie total

220 m²

Superficie habitable

170 m²

Superficie terraza

170 m²

Suelos

Parquet

Información sobre eficiencia energética

Año de construcción

1900

Certificado energético disponible

En progreso

Fuente de energía

Calefacción central

Ubicación: Ciutat Vella, Barcelona

Cabe resaltar que le ubicación es única e inmejorable en toda la ciudad de Barcelona, ubicado en el encantador Barrio Gótico de Barcelona corazón de la Ciudad Vieja y con vistas despejadas al Paseo de Colón y a majestuozo puerto Condal. Su trazado corresponde a la antigua ciudad romana donde se habría paso a la historíca ciudad amurallada de Barcino. Comprendido entre la recién reformada Vía Laietana, haciendo casi esquina con el famoso edificio de Correos, y en un punto en donde convergen también los barrios de el Borne y la Paseo Joan de Borbo de la Barceloneta, a un paso de la plaza de la Catedral, la Plaza Real, Colón en las Ramblas y Plaza Cataluña. Es un barrio lleno de vida a cualquier hora del día por el encanto que desprende. En él se puede disfrutar de paseos por sus adorables calles, múltiples restaurantes e infinidad de tiendas, hoteles y maravillosos edificios históricos. El piso se encuentra perfectamente comunicado con cualquier punto de la ciudad y a pocos minutos caminando del centro de Barcelona.

Plano

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Proveedor:

EV MMC Spain, S.L.U.

Honorarios

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.

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