Gran terreno para vivienda unifamiliar o apareadas

175.000 €

2311 m² Superficie de la parcela

Descripción

Para quien desee vivir rodeado de naturaleza y en un entorno tranquilo de montaña, con magníficas vistas, cerca de todos los servicios y a 30 minutos del centro de Barcelona, Engel&Völkers ofrece esta gran parcela en zona urbanizable consolidada y con muchas posibilidades. Un terreno con poca pendiente totalmente urbanizado, con vías, alumbrado público y suministros, donde se respira aire limpio, se observan amaneceres y atardeceres increíbles, el bosque está siempre presente y transmite toda su calma y bienestar.. Aquí podrás construir la casa de tus sueños con jardín, piscina, juegos y todo lo que se te ocurra para verdaderamente disfrutar de un hogar creado a tu medida. Clasificación de terreno urbanizable A3 con ocupación del 20%, planta baja + 2 plantas y altura máxima de 9,15 m. Además este terreno ofrece interesantes posibilidades bien sea para construir 2 viviendas independientes segregando en dos parcelas de dimensiones similares (1.150 m aprox.) ocupando 230 m de parcela por cada uno (20%). O si lo que quieres es invertir entonces podrás mantener la proporción actual y construir 3 adosadas de 150 m de base cada una.

Características

Vista verdeVista a la montañaVista abierta

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

Tu asesor: Francesc Garcia

ID de la propiedad: W-02PFW7

Ubicación: Vallirana, Cataluña

En lo alto de una colina con magníficas vistas de Vallirana, se encuentra este atractivo terreno, en una urbanización consolidada y bien comunicada tanto con la población como con la capital. El vecindario está compuesto por viviendas adosadas y chalets que confieren al entorno un aspecto residencial muy apetecible. Vallirana es una población reconocida en el Baix Llobregat por sus urbanizaciones de casas que se han ido consolidando como primera residencia de muchas familias Barcelonesas que quieren salir de la ajetreada vida de la capital y prefieren disfrutar de un entorno tranquilo y más natural enmarcado por la sierra de ordal y el macizo del garraf. Se comunica con Barcelona a 25km por la A2-B24 y enlaza directamente con la AP7, además cuenta con un completo servicio de autobuses municipales e intermunicipales. (L50, L1, L3; E17). Un lugar ideal para vivir.

Honorarios

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.