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Tetuán, Madrid
Vivienda de dos alturas para realizar obra nueva en Valdeacederas
Precio
550.000 €
Engel & Völkers, inmobiliaria de lujo en Madrid, pone a su disposición esta edificación de dos plantas ubicado en la codiciada zona de Valdeacederas, ideal para inversores que buscan un proyecto con múltiples posibilidades de reforma. Esta propiedad, que se encuentra en una ubicación estratégica, ofrece un gran potencial para transformar los espacios existentes en viviendas modernas y funcionales. La vivienda cuenta con una estructura sólida y una distribución que permite diversas configuraciones. En la planta baja, se pueden encontrar amplios espacios que pueden ser adaptados para crear viviendas aprovechando la alta demanda de la zona. La planta superior, igualmente espaciosa, ofrece la posibilidad de desarrollar más unidades residenciales o incluso un ático con vistas. La propiedad se beneficia de su cercanía a servicios esenciales, como transporte público, tiendas y áreas recreativas, lo que la convierte en una opción atractiva para futuros inquilinos y compradores. Además, la zona de Valdeacederas está en constante crecimiento, lo que asegura una buena rentabilidad a largo plazo. Con una reforma adecuada, este edificio puede convertirse en un proyecto destacado en el mercado inmobiliario, maximizando su valor y atractivo. No pierdas la oportunidad de invertir en esta propiedad con un gran potencial. ¡Contáctanos para más información y para programar una visita!
Tipo de propiedad
Chalet pareado
Condición
Necesidades de rehabilitación
Habitaciones
5
Dormitorios
5
Baños
2
Superficie total
94 m²
Superficie habitable
86 m²
Superficie de la parcela
67 m²
Superficie terraza
9 m²
Suelos
Sintético
Año de construcción
1954
Certificado energético disponible
En progreso
Tipo de calefacción
Radiador
Fuente de energía
Calefacción de gas
La propiedad se ubica en el popular barrio de Valdeacederas, dentro del Distrito de Tetuán, al noroeste de la capital, entre Bravo Murillo y el Paseo de la Dirección. En cuanto a las comunicaciones, la línea 1 y 9 de metro está a 10 minutos. El piso está entre las estaciones de Valdeacederas y Ventilla. Se puede ir caminando a Plaza de Castilla, y sólo dos paradas de metro lo separan de la estación RENFE Chamartín. También los autobuses constituyen la columna vertebral del transporte, destacando las líneas, 49. El acceso al centro de la ciudad y a las principales salidas (M-30, A-1) es rápido, ya sea por el Paseo de la Castellana o Plaza Castilla. El barrio de Valdeacederas acoge edificios históricos como el Mercado de Tetuán o La Iglesia de Nuestra Señora de las Victorias, así como la emblemática plaza de la Remonta, una de las más grandes de Madrid y que se ha convertido en el lugar de encuentro más importante de Tetuán para celebrar todo tipo de actos culturales y deportivos. También dispone de zona arbolada con zona de recreo.
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Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.