Luminosa oficina en finca regia en Diagonal con Balmes

En una elegante finca regia exclusiva de oficinas en Diagonal con Balmes,. Son 277m² interiores en una planta alta muy luminosa. Excelente imagen corporativa. La oficina en muy buen estado. Orientada a Diagonal y a patio de manzana con mucha luz natural. Distribuida en varias salas y openspace y una sala grande en altillo de más de 2m de altura, ideal para office y comedor y/o archivo., 3 aseos, cuarto para caldera y vierteaguas. Ver plano. Dispone de dos entradas, una por la que da al ascensor principal y la otra al montacargas. Características: calefacción a gas por radiadores, aire acondicionado por splits, pavimento de parquet, cableado perimetral de internet y electricidad Techos muy altos, de más de 4m, con artesonados. El edificio dispone de conserje, tiene ascensor y montacargas que cumple con criterios de accesibilidad. Excelentes comunicaciones: METRO: L3, L5 Diagonal; FGC: Provença; BUS: 6, 22, 24, 33, 34, H8, V17; RENFE: Pº de Gracia. Superficie: 277 m² Renta total: 5.250€/mes + IVA (IBI y gastos comunitarios incluidos) Fianza legal: 2 mensualidades Garantías adicionales: según solvencia económica ENG In an elegant, stately building, exclusive office space on Diagonal and Balmes. The office has 277 m² of interior space on a very bright upper floor. Excellent corporate image. The office is in very good condition. It faces Diagonal and the courtyard, with plenty of natural light. Distributed in several rooms and open spaces, and a large mezzanine room over 2 m high, ideal for an office, dining room, and/or archive. There are 3 restrooms, a boiler room, and a drip tray. See floor plan. It has two entrances: one leading to the main elevator and the other to the service elevator. Features: gas radiator heating, split air conditioning, parquet flooring, perimeter wiring for internet and electricity. Very high ceilings, over 4 m, with coffered ceilings. The building has a concierge, an elevator, and a service elevator that meets accessibility criteria. Excellent transport links: METRO: L3, L5 Diagonal; FGC: Provença; BUS: 6, 22, 24, 33, 34, H8, V17; RENFE: Pº de Gracia. Surface area: 277 m² Total rent: €5.250/month + VAT (property tax and community fees included) Legal deposit: 2 monthly payments Additional guarantees: subject to financial solvency CAT En una elegant finca règia exclusiva doficines a Diagonal amb Balmes,. Són 277m ² interiors en una planta alta molt lluminosa. Excel·lent imatge corporativa. L'oficina en molt bon estat. Orientada a Diagonal i a pati d´illa amb molta llum natural. Distribuïda en diverses sales i openspace i una sala gran en altell de més de 2m d'alçada, ideal per a office i menjador i/o arxiu., 3 lavabos, cambra per a caldera i abocador. Veure plànol. Disposa de dues entrades, una per la qual dóna a l'ascensor principal i l'altra al muntacàrregues. Característiques: calefacció a gas per radiadors, aire condicionat per splits, paviment de parquet, cablejat perimetral d'internet i electricitat Sostres molt alts, de més de 4m, amb artesonats. L´edifici disposa de conserge, té ascensor i muntacàrregues que compleix criteris d´accessibilitat. Excel·lents comunicacions: METRO: L3, L5 Diagonal; FGC: Provença; BUS: 6, 22, 24, 33, 34, H8, V17; RENFE: Passeig de Gràcia. Superfície: 277 m² Renda total: 5.250€/mes + IVA (IBI i despeses comunitàries incloses) Fiança legal: 2 mensualitats Garanties addicionals: segons solvència econòmica