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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02TB34 – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Ignacio Rodriguez

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02TB34
Ciutat Vella, Barcelona, Cataluña, España

Piso con ascensor y terraza junto R. Sant Pau

Precio
379.000 €

Dormitorios2
Baños2
Superficie habitable60 m²

Servicios y características especiales de este piso

Espectacular piso con gran terraza entre la avenida Paral·lel y el mercado de Sant Antoni. Finca regia remodelada como nueva con muy buenas terminaciones, con ascensor y espacios aireados y luminosos. Emplazado en una zona de rehabilitación y crecimiento urbano de la Ciutat Vella con todos los servicios próximos, encontramos este piso de dos dormitorios y dos baños, terraza perfectamente conectada a la zona de día. Planta muy funcional, que genera espacios independientes y buena distribución. Cocina integrada y completa con conexión a la terraza con espacio para tender ropa. Los dormitorios cuentan con suelos de parquet y dos baños de los cuales uno de ellos en suite y el otro también puede funcionar como aseo conectado a la sala. El salón principal cómodo y se extiende hacia el exterior mediante una gran terraza de 25 m2 con vistas despejadas y que funciona como otra zona de recreación social. El salón también está conectado de forma natural a la cocina con pisos hidráulicos y a la zona de noche. Todos los ambientes cuentan con ventanas de doble cristal y en buen estado, que contribuyen a generar espacios frescos y agradables. Posee espacio definido para barbacoa en la terraza mediante dos grandes ventanales. El sistema de calefacción por conductos es de frio calor y el mismo es eléctrico. Igualmente, por la fortaleza de su construcción es un piso con buena inercia térmica, siendo fresco en el verano y templado en el invierno. El piso tiene una superficie construida útil de aproximadamente 60 m2, cuenta con una terraza de 25 m2, la cual se conecta directamente con el espacio polivalente.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

2

Dormitorios

2

Baños

2

Superficie terraza

25 m²

Superficie habitable

60 m²

Superficie total

60 m²

Condición

Muy bueno

Año de construcción

1890
Clase de eficiencia energética
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Características
Aire acondicionado
Cocina empotrada
Patio
Sistema de seguridad
Terraza
Ascensor

Ciutat Vella : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Dispone de una excelente ubicación en Ciutat Vella, fácilmente conectable con la avenida del Paralelo, la ronda Sant Antoni la y la Ronda Sant Pau. A su vez tiene fácil acceso al mercado de Sant Antoni recién restaurado y al mercado tradicional de la Boquería ubicado en las Ramblas. Espacios arbolados entre plazas, parques, paseos y demás vías circulatorias de buena escala verde y recreativa. Tiene una gran comunicación de transporte público como son la red de buses superficiales y las líneas de metro L1, L2 y L3, las cuales se conectan a las estaciones de cercanías. También la conexión con la ronda del litoral a través del ramal 21 es directa y de fácil acceso para todo tipo de vehículo particular. La universidad, los museos, los restaurants, las cafeterías, los centros culturales son parte de las tantas formas de recreación y desarrollo cultural que presenta el área del Raval en constante renovación y mejora, transformándose en uno de los últimos y mejores espacios de consolidación y restauración de la Ciutat Vella.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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