Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtenga asesoramiento personal

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02SEU2 – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Jordi Borrellas Masip

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02SEU2
Sant Adrià de Besòs, Cataluña, España

Impecable piso con piscina en Ramon Llull

Precio
515.000 €

Dormitorios3
Baños2
Superficie habitable100 m²

Servicios y características especiales de este piso

EV presenta este magnífico piso seminuevo situado en la tercera planta de una finca construida hace menos de 2 años. Estamos ante una vivienda en un estado impecable, prácticamente a estrenar y a punto para entrar a vivir en cualquier momento. Se trata de un piso a dos vientos, dada su ubicación en la esquina del edificio. Esto, junto con su orientación Sur Este, le permiten gozar del mayor número de horas de sol al día y proporciona a sus huéspedes una sensación de agradable calidez y gran luminosidad. La vivienda cuenta con una superficie de 100 m² en la que destaca y cobra un especial protagonismo su gran salón-comedor, con la cocina integrada en el mismo. Si a esta pieza le sumamos el hecho de que toda ella da frente a la estupenda terraza, a través de una pared completamente de cristal, podemos hacernos una idea de la magia del conjunto. La terraza, con una dimensión aproximada de 10 m², vista frontal orientada a mar y vista lateral orientada a Barcelona, nos permite crear una zona independiente con un ambiente relajado para disfrutar en compañía. Dispone de un "graven" o persiana de aluminio de lamas fijas, de tres hojas correderas a ambos lados, que nos permitirán protegernos del sol si fuera necesario. La Cocina, integrada en el propio salón-comedor, está totalmente equipada, disponiendo de todos los electrodomésticos necesarios en inoxidable y el mobiliario y la encimera en blanco. A su frente tenemos la zona de comedor y a su izquierda el salón. La zona de noche está compuesta por una amplia y cómoda habitación principal tipo suite con su correspondiente baño completo con ducha, una segunda habitación doble y una tercera individual, todas ellas con ventanales que dan al exterior. Adicionalmente, disponemos de un segundo baño completo que da servicio a estas dos últimas habitaciones. Toda la vivienda dispone de aire acondicionado y calefacción centralizados por conductos mediante bomba de calor y gestionado mediante un mando digital situado en el salón. Evidentemente, todas las estancias están cableadas y disponen de conexión de red por fibra óptica. La finca dispone de ascensor y, a la vez, de una zona comunitaria en el ático (equivalente a una planta 6), en la que hay piscina, zona de solárium y chill-out, todo ello revestido de madera tropical. En definitiva, una vivienda bien pensada, bien realizada y en la que te sentirás cómodo desde el primer momento… una buena inversión.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

3

Dormitorios

3

Baños

2

Superficie terraza

10 m²

Superficie habitable

100 m²

Superficie total

100 m²

Condición

Top

Año de construcción

2021
Clase de eficiencia energética
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Bomba de calor

Tipo de certificado energético

Certificado de consumo
Características
Aire acondicionado
Balcón
Cocina empotrada
Sistema de seguridad
Piscina
Terraza
Ascensor

Sant Adrià de Besòs : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Estamos en Barcelona o en Sant Adrià de Besós? Nos encontramos precisamente en la frontera entre ambos. Por ello, podremos disfrutar de las ventajas de los dos: todos los servicios que nos ofrece Barcelona por un lado y los precios mucho más ajustados que nos permite Sant Adrià para una vivienda de estas características. A pie de calle, a escasos metros, disponemos de servicios de restauración diversos y de superficies comerciales de todo tipo (sean supermercados como Lidl, Condis o Alcampo o pequeños comercios). Por su parte tenemos la playa del Forum y numerosos servicios náuticos, como el Centro Internacional de Vela, JetSki Tours y Brutal Water Sports, o el Go Beach Club Barcelona a poco más de 400 metros de distancia. El Poliesportiu Marina Besós está a poco más de 1 km, el CAP a unos 150 metros, el Museo de Ciencias Naturales de Barcelona o la Escuela de Ingeniería a poco más de 300 metros de distancia. El puerto olímpico de Barcelona junto con toda su zona de ocio y el Casino de Barcelona a poco más de 3 km y el puerto y las playas de Badalona a 2,5 km. En cuanto a comunicaciones su situación es excelente. Dispone de parada del TramBesós a 150 metros de distancia, paradas de diversas líneas de autobuses urbanos en un radio de 100 metros y el acceso a la Ronda Litoral a unos 300 metros, que permiten un rápido acceso a cualquier punto de Barcelona o de cualquiera de las poblaciones cercanas, además de conectar en pocos minutos con la autopista AP7 que nos permitirá llegar a Girona o hasta Francia en menos de 2 horas. El aeropuerto de Barcelona está a 15 km. En resumidas cuentas se trata de una ubicación pegada a Barcelona, con todo tipo de servicios y excelentemente comunicada.

Visita virtual

Obtenga asesoramiento personal

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02SEU2 – Esta es la identificación de la propiedad de Engel & Völkers.
Jordi Borrellas Masip
EV MMC Spain, S.L.U.
Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH
Página web

Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


Estas casas podrían interesarle