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Chamberí, Madrid
MAGNÍFICA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CHAMBERÍ
Precio
820.000 €
Engel & Völkers tiene el placer de presentarles esta exclusiva propiedad en Chamberí con magnífica reforma integral a estrenar, exterior en casi su totalidad, con terraza y 3 dormitorios con baño en suite. La luminosa vivienda, de aprox. 110 metros cuadrados construidos sin contar las zonas comunes ni el trastero, destaca por su reforma de calidad con cuidados detalles y por su estudiada distribución con zona social y de descanso separadas, consiguiendo así una vivienda funcional y elegante que sigue las tendencias actuales. La zona social es un único espacio donde encontramos el salón-comedor, la cocina abierta completamente equipada, y una terraza donde poner una mesita con sillas y disfrutar de agradables momentos. En el área de noche hay tres dormitorios dobles (dos de ellos exteriores) todos con baño en suite y armarios empotrados, además, está aquí el cuartito de lavandería. La propiedad cuenta, además, con un trastero de aprox. 8,5m2 en la planta sótano del mismo edificio, una valiosa zona de almacenaje extra para poder mantener el orden y una perfecta organización en la vivienda. La calefacción es central y el aire acondicionado por conductos. Su ubicación en Chamberí la convierte en una opción muy interesante para inversores que busquen una propiedad con buen rendimiento o para familias en busca de un nuevo hogar. La vivienda está a pocos minutos de Alberto Aguilera y Parque del Oeste, muy cerca de metro Argüelles, intercambiador de Moncloa y metro Islas Filipinas; una zona con alta demanda de alquiler debido a la presencia de universidades públicas y privadas de gran prestigio y reconocidos hospitales como FJD y San Carlos. De este modo, a la demanda habitual de alquiler se suma la de estudiantes y jóvenes profesionales. En definitiva, un producto muy demandado y difícil de encontrar, una gran oportunidad en Chamberí que no puede dejar de conocer. Llámenos para concertar visita. No cobramos comisión al comprador.
Tipo de propiedad
Piso
Condición
Muy bueno
Dormitorios
3
Baños
3
Piso
4
Número de pisos
7
Superficie total
121 m²
Superficie habitable
108 m²
Superficie terraza
3 m²
Suelos
Parquet
Año de construcción
1955
Certificado energético disponible
En progreso
Tipo de calefacción
Radiador
Fuente de energía
Calefacción central
Gaztambide, uno de los seis barrios que conforman el valorado y céntrico distrito de Chamberí, está delimitado por las conocidas calles Alberto Aguilera, Princesa, Isaac Peral, Cea Bermúdez y Blasco de Garay. Se trata de un barrio con abundantes tiendas y todo tipo de servicios, donde conviven el comercio de proximidad con las grandes superficies como Zara y El Corte Inglés. Cuenta con una amplia oferta en restauración y ocio en el entorno inmediato, como los Teatros del Canal. Respecto a zonas verdes, a muy poca distancia tenemos el Parque de Santander y el Parque del Oeste (zona verde emblemática de Madrid que termina en el Templo de Debod junto a la Plaza de España). Su completa red de transportes públicos incluye las estaciones de metro Islas Filipinas y Argüelles (cerca también el metro Canal), diversas paradas de autobús y el intercambiador de Moncloa. Cabe destacar su rápido acceso a la A-6 y M-30. En el campo de las dotaciones, existe una amplia oferta en infraestructura educacional, ya que la zona cuenta con escuelas infantiles, colegios y universidades. En cuanto a infraestructura sanitaria, encontramos La Fundación Jiménez Díaz y el Hospital Clínico.
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Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.