Engel & Völkers
FACHADA POSTERIOR

Magnifico Unifamiliar en La Marazuela.

1.199.000 €
  • 7 Habitaciones
  • 7 Dormitorios
  • 5 Baños
  • 509 m² Superficie total
  • 671 m² Superficie de la parcela
  • 22 m² Superficie terraza

Descripción

Engel & Völkers presenta, en exclusiva excelente propiedad en una de las zonas residenciales más exclusivas de Las Rozas, La Marazuela. Sus 509 m2 construidos, sobre una parcela de 671 m2, se encuentran perfectamente distribuidos en 3 cómodas plantas, con un diseño original y funcional, donde todos sus espacios están integrados y cómodamente comunicados. Alrededor de un bonito hall de entrada, con amplia escalera, se distribuye un luminoso salón-comedor, con comunicación directa al jardín, un aseo de cortesía, un despacho, una espectacular cocina más office y una suite de invitados. En la planta superior encontramos, 4 dormitorios, 2 en suite y otros dos con baño compartido. En la planta baja- semisótano, se articula un gran espacio multifunción, con luz natural y acceso directo al jardín, lavandería, suite de servicio, 2 cuartos de uso polivalente y garaje para dos vehículos. El jardín con una soleada piscina y zona de cenador con pérgola, permite compartir agradables y frescas veladas en compañía de familiares y amigos. Con orientación a los 4 puntos cardinales, cuenta con excelentes vistas de La Sierra de Guadarrama. Destacar sus excelentes calidades como: Suelo de parquet, baños de mármol, ventanas climalit, pintura lisa, carpintería interior de madera lacada en blanco, calefacción de gas natural y aire acondicionado.

Características
Aire acondicionadoSótanoCocina empotradaGarajeJardínSistema de seguridadPiscinaTerrazaChimeneaÁticoArmario empotradoAseo de invitadosVista a la montaña
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Engel & Völkers Madrid MMC

Tu asesor: Gomez Mar

ID de la propiedad: W-02UIK2

Detalles de la propiedad

Tipo de propiedad

Casa unifamiliar

Condición

Buena

Habitaciones

7

Dormitorios

7

Baños

5

Número de pisos

3

Garajes

2

Superficie total

509 m²

Superficie de la parcela

671 m²

Superficie terraza

22 m²

Suelos

Mármol, Parquet

Información sobre eficiencia energética

Año de construcción

2001

Certificado energético disponible

En progreso

Fuente de energía

Calefacción de gas

Ubicación: Las Rozas de Madrid, Comunidad de Madrid

La Marazuela, ubicada en el municipio de Las Rozas, constituye una de las zonas más atractivas de la Comunidad de Madrid, con una importante capacidad de crecimiento en un entorno privilegiado. Una opción perfecta, para aquellas familias que desean combinar naturaleza y servicios urbanos. En la actualidad, está experimentando un importante desarrollo con la construcción de reciente inauguración de un centro comercial de 7.500 m2, que albergará una superficie de distribución (Hiber), locales comerciales y de restauración. La calidad de sus servicios educativos, culturales, sanitarios y deportivos, la convierten en una de las zonas con mayor demanda del área noroeste. Destacar sus servicios de transporte público, su proximidad a la estación de Renfe-Cercanías y su rápido acceso a la A-6 y M-50. Estudio de financiación gratuito.

Planos (4)

PLANTA BAJA

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Proveedor:

EV MMC Spain, S.L.U.

Honorarios

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.

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