Gran Local con doble fachada en Avinguda Meridiana y calle Felip II

En Exclusiva, local comercial o oficina con acceso directo a pie de calle desde Avinguda Meridiana y otro doble acceso en calle Felip II con fachada de más de 10 metros lineales y más de 420m2 de superficie útil diáfana con algunas columnas y con excelente visibilidad desde el exterior de Avinguda Meridiana y de la calle Felip II.  Espacio con muchas posibilidades que tiene acceso directo directo a pie de calle desde Avinguda Meridiana y también a pie de calle por Felip II, con una escalera interior que comunica las plantas entre sí debido a la diferencia de cota de calles. En su día fue una oficina de La Caixa y después dos locales distintos retailers, conserva baños, suelos e instalaciones típicas de entidad bancaria. Además puede negociarse el posible uso de gran parking propio en la finca de más de 1.000m2. Localización comercial muy buena, ya que el espacio está ubicado en una de las zonas más comerciales y residenciales de Sant Andreu, a pocos pasos de la estación de tren de La Sagrera-Meridiana, en el mismo tramo de la Avenida Meridiana en el que en breve se realizarán las obras para ampliar el espacio peatonal, en triángulo con calles Felip II y Sant Antoni Maria Claret. Todo ello actúa como dinamizador de la actividad en las calles cercanas. Zona comercial muy atractiva, con tiendas, bares y restaurantes muy diversos, así como edificios de oficinas con sedes centrales en Barcelona de empresas multinacionales.  Entorno comercial de marcas internacionales y nacionales de primer nivel, junto con negocios y servicios de proximidad. Destacan operadores como: Orange, Movistar, Dormity, Omnicom Public Relations Group, CPM International, entre otros. En Alquiler por 6.2000€/mes. Información adicional, Planos y Gastos previa petición.  Honorarios Arrendatario: 15% anualidad objetiva, más IVA  ** English: Exclusive intermediation of commercial premises or office space with direct access at street level from Avinguda Meridiana and another double access on Calle Felip II with a façade of more than 10 linear metres and more than 420m2 of open-plan usable area with some columns and with excellent visibility from the outside of Avinguda Meridiana and Calle Felip II. Space with many possibilities that has direct access at street level from Avinguda Meridiana and also at street level through Felip II, with an internal staircase that connects the floors to each other due to the difference in street level. In its day it was an office of La Caixa and later two different retail premises, it retains bathrooms, floors and typical bank facilities. In addition, the possible use of a large private parking lot on the property of more than 1,000m2 can be negotiated. Very good commercial location, since the space is located in one of the most commercial and residential areas of Sant Andreu, a few steps from the La Sagrera-Meridiana train station, in the same section of Avenida Meridiana where the works will soon be carried out to expand the pedestrian space, in a triangle with Felip II and Sant Antoni Maria Claret streets. All this acts as a driving force for activity in the nearby streets. Very attractive commercial area, with a wide variety of shops, bars and restaurants, as well as office buildings with headquarters in Barcelona of multinational companies. Commercial environment of top-level international and national brands, together with nearby businesses and services. Notable operators such as: Orange, Movistar, Dormity, Omnicom Public Relations Group, CPM International, among others. For rent for €6,2000/month. Additional information, plans and expenses upon request. Tenant fees: 15% objective annual fee, plus VAT *** Català: En Exclusiva, local comercial o oficina amb accés directe a peu de carrer des de Avinguda Meridiana i un altre doble accés al carrer Felip II amb façana de més de 10 metres lineals i més de 420m2 de superfície útil diàfana amb algunes columnes i amb excel·lent visibilitat des de l'exterior de Avinguda Meridiana i del carrer Felip II. Espai amb moltes possibilitats que té accés directe directe a peu de carrer des de Avinguda Meridiana i també a peu de carrer per Felip II, amb una escala interior que comunica les plantes entre si degut a la diferència de cota de carrers. Al seu dia va ser una oficina de La Caixa i després dos locals diferents retailers, conserva banys, terres i instal·lacions típiques d'entitat bancària. A més, es pot negociar el possible ús de gran pàrquing propi a la finca de més de 1.000m2. Localització comercial molt bona, ja que l'espai està ubicat en una de les zones més comercials i residencials de Sant Andreu, molt a prop de l'estació de tren de La Sagrera-Meridiana, al mateix tram de l'Avinguda Meridiana on a breu es faran les obres per ampliar l'espai de vianants, en triangle amb carrers Felip II i Sant Antoni Maria Claret. Tot plegat actua com a dinamitzador de l'activitat als carrers propers. Zona comercial molt atractiva, amb botigues, bars i restaurants molt diversos, així com edificis d´oficines amb seus centrals a Barcelona d´empreses multinacionals. Entorn comercial de marques internacionals i nacionals de primer nivell, juntament amb negocis i serveis de proximitat. Destaquen operadors com: Orange, Movistar, Dormity, Omnicom Public Relations Group, CPM International, entre altres. En Lloguer per 6.2000€/mes. Informació addicional, Plànols i Despeses prèvia petició. Honoraris Arrendatari: 15% anualitat objectiva, més IVA