Engel & Völkers

Proyecto: Moderna casa unifamiliar de obra nueva en el Plà de Montgat

1.590.000 €
  • 5 Habitaciones
  • 4 Dormitorios
  • 4 Baños
  • 350 m² Superficie total
  • 350 m² Superficie habitable
  • 400 m² Superficie de la parcela

Descripción

El proyecto de esta moderna casa unifamiliar de obra nueva se ubica en Montgat, a solo 15 minutos de Barcelona y junto a la escuela internacional Hamelin. Con 350 m² distribuidos en cuatro niveles, esta vivienda optimiza el espacio y el confort: Planta principal: Un recibidor conecta con un salón-comedor de doble altura de 40 m², con acceso directo al jardín y piscina, creando un ambiente amplio y luminoso. La cocina office, integrada al salón y con despensa, es moderna y práctica. En esta planta se encuentra también una habitación ideal como despacho, dormitorio adicional o sala de juegos, y un baño completo. Primera planta: Incluye tres habitaciones dobles, una en suite con vestidor y baño privado. Las otras dos habitaciones comparten un baño completo. Tanto el dormitorio principal como otra de las habitaciones ofrecen vistas al mar. Planta solárium: Dispone de una sala polivalente con vistas al mar, un baño adicional y dos grandes terrazas. Esta planta está preparada para instalar una cocina auxiliar, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre con vistas a los atardeceres. Planta de garaje: Incluye una sala polivalente una zona de lavandería, y un garaje con capacidad para dos vehículos, además de una rampa exterior para aparcar un tercer coche. Exterior: La vivienda cuenta con un jardín de 150 m², terraza y piscina privada, ideal para aprovechar el clima mediterráneo. Acabados y equipamiento: Entre sus acabados destacan materiales de primera calidad,calefacción por suelo radiante y sistema de aerotermia para el agua sanitaria. La vivienda está preparada para la instalación de aire acondicionado y placas solares, lo que contribuye al ahorro energético y al confort en tu hogar. Además, ofrece la opción de instalar un ascensor, asegurando máxima accesibilidad.

Características
Aire acondicionadoBalcónSótanoCocina empotradaGarajeJardínPatioVista al mar/lagoPiscinaTerrazaFrente al marArmario empotradoVista verde
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Lara Coll

ID de la propiedad: W-02XNYF

Detalles de la propiedad

Tipo de propiedad

Casa unifamiliar

Condición

Top

Habitaciones

5

Dormitorios

4

Baños

4

Número de pisos

4

Garajes

2

Plazas de aparcamiento

2

Superficie total

350 m²

Superficie habitable

350 m²

Superficie de la parcela

400 m²

Suelos

Laminado, Parquet

Información sobre eficiencia energética

Año de construcción

2025

Certificado energético disponible

En progreso

Tipo de calefacción

Calefacción por suelo radiante

Fuente de energía

Calefacción por suelo radiante

Ubicación: Montgat, Cataluña

Esta casa unifamiliar de obra nueva está ubicada en Montgat, a solo 15 minutos de Barcelona y a pocos pasos de la escuela internacional Hamelin. En un barrio residencial rodeado de amplias zonas verdes, ofrece un entorno tranquilo y familiar. Además, cuenta con la comodidad de tener cerca el Mercat de Montgat, así como la estación de tren (Montgat Nord) y la playa, a solo unos minutos caminando. Situada en una de las áreas de mayor demanda de la zona, esta vivienda se distingue por su perfecta combinación de confort y naturaleza. El microclima soleado del Maresme proporciona un ambiente ideal para disfrutar durante todo el año, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. Con acceso directo a la autopista, vivir aquí significa estar conectado y disfrutar de lo mejor del entorno natural y urbano.

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Proveedor:

EV MMC Spain, S.L.U.

Honorarios

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias jurídicas de la compraventa la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de viviendas (obra nueva) el IVA y AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de viviendas (de segunda mano) el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.

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