Proyecto: Moderna casa unifamiliar de obra nueva en el Plà de Montgat

1.590.000 €

5 Habitaciones
4 Dormitorios
4 Baños
350 m² Superficie total
350 m² Superficie habitable
400 m² Superficie de la parcela

Descripción

El proyecto de esta moderna casa unifamiliar de obra nueva se ubica en Montgat, a solo 15 minutos de Barcelona y junto a la escuela internacional Hamelin. Con 350 m² distribuidos en cuatro niveles, esta vivienda optimiza el espacio y el confort: Planta principal: Un recibidor conecta con un salón-comedor de doble altura de 40 m², con acceso directo al jardín y piscina, creando un ambiente amplio y luminoso. La cocina office, integrada al salón y con despensa, es moderna y práctica. En esta planta se encuentra también una habitación ideal como despacho, dormitorio adicional o sala de juegos, y un baño completo. Primera planta: Incluye tres habitaciones dobles, una en suite con vestidor y baño privado. Las otras dos habitaciones comparten un baño completo. Tanto el dormitorio principal como otra de las habitaciones ofrecen vistas al mar. Planta solárium: Dispone de una sala polivalente con vistas al mar, un baño adicional y dos grandes terrazas. Esta planta está preparada para instalar una cocina auxiliar, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre con vistas a los atardeceres. Planta de garaje: Incluye una sala polivalente una zona de lavandería, y un garaje con capacidad para dos vehículos, además de una rampa exterior para aparcar un tercer coche. Exterior: La vivienda cuenta con un jardín de 150 m², terraza y piscina privada, ideal para aprovechar el clima mediterráneo. Acabados y equipamiento: Entre sus acabados destacan materiales de primera calidad,calefacción por suelo radiante y sistema de aerotermia para el agua sanitaria. La vivienda está preparada para la instalación de aire acondicionado y placas solares, lo que contribuye al ahorro energético y al confort en tu hogar. Además, ofrece la opción de instalar un ascensor, asegurando máxima accesibilidad.

Características

Aire acondicionadoBalcónSótanoCocina empotradaGarajeJardínPatioVista al mar/lagoPiscinaTerrazaFrente al marArmario empotradoVista verde

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

Tu asesor: Lara Coll

ID de la propiedad: W-02XNYF

Ubicación: Montgat, Cataluña

Esta casa unifamiliar de obra nueva está ubicada en Montgat, a solo 15 minutos de Barcelona y a pocos pasos de la escuela internacional Hamelin. En un barrio residencial rodeado de amplias zonas verdes, ofrece un entorno tranquilo y familiar. Además, cuenta con la comodidad de tener cerca el Mercat de Montgat, así como la estación de tren (Montgat Nord) y la playa, a solo unos minutos caminando. Situada en una de las áreas de mayor demanda de la zona, esta vivienda se distingue por su perfecta combinación de confort y naturaleza. El microclima soleado del Maresme proporciona un ambiente ideal para disfrutar durante todo el año, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. Con acceso directo a la autopista, vivir aquí significa estar conectado y disfrutar de lo mejor del entorno natural y urbano.

Honorarios

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias jurídicas de la compraventa la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de viviendas (obra nueva) el IVA y AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de viviendas (de segunda mano) el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.