Engel & Völkers
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Luminoso piso con dormitorios dobles

1.815.000 €

Proyecto de desarrollo

Exclusiva promoción de obra nueva en Sant Gervasi

  • 4 Habitaciones
  • 4 Dormitorios
  • 3 Baños
  • 188 m² Superficie total
  • 175 m² Superficie habitable
  • 25 m² Superficie terraza

Descripción

Engel & Völkers les presenta esta estupenda promoción de obra nueva formada por 23 viviendas de 3 y 4 dormitorios, es el lugar ideal para empezar tu nueva vida. El proyecto está ubicado en el barrio barcelonés de Sant Gervasi-Galvany y cuenta con garajes disponibles para sus futuros propietarios, así como zonas comunes con piscinas en la cubierta. Los pisos y plantas bajas tienen amplias terrazas privadas, que llenarán de luz cada rincón de tu nuevo hogar. Este luminoso piso cuenta con 175 m2 construidos en su interior además de una estupenda terraza de 25 m2. Al acceder a la vivienda se encuentra un recibidor con armario empotrado, un aseo de cortesía, el acceso a la cocina a través de la cual puedes acceder a la zona de noche y el acceso al salón comedor. La cocina cuenta con un amplio espacio para una mesa para disfrutar de las comidas del día a día, además de un amplio espacio para la colada. El amplio y luminoso espacio de salón comedor de 42 m2 el cual tiene amplios ventanales con puertas correderas que dan acceso a la estupenda terraza. En la zona de noche se encuentran 4 habitaciones dobles todas con armarios empotrados, una de ellas con baño en suite y acceso al balcón, por último un amplio baño para compartir. Todas las viviendas combinan a la perfección un diseño funcional y sofisticado, con una cuidada distribución que aporta una luminosidad inigualable, consigue elevar el bienestar de sus futuros propietarios a un nivel superior. Todas las estancias han sido diseñadas estratégicamente para aprovechar al máximo el espacio y la luz natural. De este modo, cada una de ellas es un espacio amplio y acogedor equipado con las mejores marcas del mercado. La cocina, por ejemplo, incluye un práctico office. Además, la promoción dispone de sistema de climatización por aerotermia, una energía limpia, ecológica y respetuosa con el medio ambiente, que aporta refrigeración en verano, calefacción en invierno y agua caliente sanitaria durante todo el año a un coste mucho más reducido. Si quieres conocer en detalle este proyecto solicita una visita a tu asesor de Engel & Völkers.

Características
Aire acondicionadoBalcónGarajeSistema de seguridadPiscinaTerrazaAscensor
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Andrea Matheus

ID de la propiedad: W-02VIFN

Detalles de la propiedad

Tipo de propiedad

Piso

Condición

Top

Habitaciones

4

Dormitorios

4

Baños

3

Piso

1

Número de pisos

4

Garajes

1

Plazas de aparcamiento

1

Superficie total

188 m²

Superficie habitable

175 m²

Superficie terraza

25 m²

Suelos

Azulejos

Información sobre eficiencia energética

Año de construcción

2025

Clase de eficiencia energética

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Certificado energético disponible

Tipo de calefacción

Calefacción por suelo radiante

Fuente de energía

Calefacción central autónoma

Ubicación: Distrito de Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona

El edificio está situado en una de las zonas más tranquilas y verdes de Barcelona, Sant Gervasi-Galvany. Un enclave con todas las comodidades que imagines y necesitas a tu alcance. A un paso de la promoción, encontrarás centros educativos, una extensa zona comercial y áreas verdes. Visita e l Mercat Galvany, donde podrás encontrar una amplia oferta comercial, con productos locales de primera calidad. Además, aprovecha para pasear el Turó Pare, un espacio perfecto para relajarte con tu familia. Descubre lo que esta zona privilegiada puede ofrecerle a tu nueva v ida. Disfruta de tu tiempo de calidad al máximo. Empieza tu nueva vida en esta promoción y disfruta de un entorno verde con un amplio abanico de ofertas culturales, sociales y de ocio. La promoción está situada en una de las mejores zonas residenciales de Barcelona, donde se encuentran prestigiosas escuelas y centros médicos con una gran reputación. En esta área gozarás de una alta calidad de vida, con todos los servicios y comodidades a tu alcance. El edificio cuenta con excelentes comunicaciones, tanto en transporte público como privado, Barcelona a tus pies. Y si lo que buscas es desconectar y relajarte, a pocos pasos del edificio encontrarás e l Parque de Monterols y los Jardines de Enric Sagnier, dos zonas verdes extensas con parques infantiles.

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País

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Proveedor:

EV MMC Spain, S.L.U.

Honorarios

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.

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