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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02SJ1D – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Jordi Borrellas Masip

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02SJ1D
Sant Adrià de Besòs, Cataluña, España

Magnífico piso en el centro de Sant Adrià

Precio
425.000 €

Dormitorios4
Baños2
Superficie habitable164 m²

Servicios y características especiales de este piso

Engel & Völkers les presenta este amplio y luminoso piso en el centro neurálgico de Sant Adrià del Besós. Situado en una calle peatonal en pleno centro comercial de la población y junto al Ayuntamiento, sus generosas dimensiones le confieren un carácter único y excepcional. Se trata de una vivienda esquinera en planta segunda y orientada al suroeste lo que le permite disfrutar de sol durante la práctica totalidad del día. Esta vivienda es el resultado de la unión de la superficie de dos pisos construido específicamente desde el origen por el propio promotor de la obra para él mismo. Está situado en una finca de 5 plantas y ubicado a la altura de una planta tercera. Entrando en ella por el generoso recibidor encontramos a mano izquierda una amplia habitación doble con salida directa a uno de los balcones a través de su puerta corredera de vidrio. Siguiendo por el distribuidor entraremos en el gran salón-comedor que abarca la totalidad de la esquina del inmueble y que disfruta de luz natural todo el día a través de sus grandes ventanales. Volviendo al distribuidor encontramos a mano derecha un lavabo completo de 4 piezas con ducha y a mano izquierda una habitación doble y otra individual. Hay que destacar que todas las estancias del inmueble disponen de ventana al exterior lo que permite su perfecta ventilación y gran luminosidad. Siguiendo a mano derecha entraremos en la cocina, amplia y totalmente equipada. Esta tiene forma de L, aprovechada para crear dos zonas bien diferenciadas, zona de trabajo y zona office. Desde ella podemos acceder a la galería que da a un patio interior y donde están ubicadas lavadora, secadora, caldera y lavadero. Volvemos al distribuidor y al fondo entraremos en el dormitorio principal tipo suite, con zona de vestidor y lavabo completo con doble lavamanos y bañera. Desde el mismo podemos acceder al segundo balcón de la vivienda a través de su puerta corredera de vidrio. La vivienda disfruta de calefacción a gas a través de radiadores y aire acondicionado tipo split con bomba de calor. La finca dispone de ascensor y su entrada ha sido reformada recientemente. Si duda se trata de una oportunidad excepcional al tratarse de una pieza única en pleno centro de Sant Adrià del Besós.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

4

Dormitorios

4

Baños

2

Superficie habitable

164 m²

Superficie total

185 m²

Condición

Buena

Año de construcción

1945

Certificado energético disponible

En progreso

Tipo de calefacción

Radiador

Fuente de energía

Calefacción de gas, Bomba de calor
Características
Aire acondicionado
Balcón
Cocina empotrada
Sistema de seguridad
Ascensor

Sant Adrià de Besòs : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Sant Adrià de Besós se ha convertido en un enclave privilegiado al constituir la prolongación de Barcelona hacia el Norte por la costa, disfrutando al mismo tiempo de playas de calidad. En la población se están produciendo grandes cambios urbanísticos, con nuevas construcciones de infraestructuras y viviendas y abriéndose decididamente hacia el mar, dándole todo ello un nuevo aire de modernidad e impulsándola hacia una excelente proyección futura. La vivienda está situada en pleno centro de la población, en una calle peatonal, con escasa circulación de vehículos en las proximidades. Al mismo tiempo disfruta de todo tipo de comercios y establecimientos de restauración en sus proximidades, junto con servicios de todo tipo. El inmueble está situado a 100 metros de la Plaça de la Vila, la cual dispone de un gran aparcamiento subterráneo. Disfruta de una amplia oferta sanitaria, cultural, educativa, institucional y deportiva en sus proximidades: Tiene el Ayuntamiento a menos de 200 metros, el CAP Brugués a 150 metros, Farmacia a 170 metros, el Teatro Rafató a 130 metros, el Mercado Municipal de Sant Adrià a 290 metros, el Colegio Sant Gabriel a 300 metros, la Escola Pompeu Fabra a 150 metros, el Polideportivo Municipal a 350 metros, la Comisaria de Policia a 250 metros y a sólo 2 km del Centro Comercial La Maquinista, y a poco más de 1 km de la playa, por poner unos pocos ejemplos de la gran diversidad de servicios de los que disfruta a unos pocos pasos de distancia. Su ubicación le confiere una comunicación excelente tanto hacia Barcelona como hacia otras poblaciones cercanas, Maresme y Girona. Tiene la C-31 a 200 metros, diversas líneas de autobuses urbanos en las cercanías, la parada de Metro Artigues/Sant Adrià a 500 metros y a menos de 300 metros el Trambesós.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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