Engel & Völkers
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Casa de obra nueva en Mas Alba con garaje de 70 m² cerca de Sitges

608.000 €

Proyecto de desarrollo

RESIDENCIAL CASAS ADOSADAS EN MAS ALBA

  • 4 Habitaciones
  • 4 Dormitorios
  • 3 Baños
  • 212 m² Superficie total
  • 212 m² Superficie habitable
  • 176 m² Superficie de la parcela
  • 27 m² Superficie terraza

Descripción

Engel & Völkers les presenta esta moderna casa adosada de obra nueva dentro de un selecto conjunto de 9 casas en la encantadora urbanización de Mas Alba, ubicada en el corazón del Parque Natural del Garraf. Con un emplazamiento estratégico, a 4 minutos de Sitges y con fácil acceso a la C-32, conectando rápidamente con Barcelona y Tarragona. Casa amplia con una superficie construida de 212 m². Tiene un diseño inteligente con espacios concebidos para brindar el máximo confort en la vida diaria, con 4 dormitorios dobles, uno de ellos en suite, 3 baños completos y práctica cocina de concepto abierto con luminoso salón comedor. Dispone de un espacioso garaje en la planta sótano para dos coches y almacenamiento, con acceso directo a la vivienda, lo que añade comodidad y seguridad. La entrada a la vivienda en la planta principal da acceso al espacio de estar de concepto abierto, compuesto por cocina y salón comedor con salida a una agradable terraza y jardín privado con piscina. Además, cuenta con una habitación y un baño completo. En la planta primera encontramos 3 habitaciones dobles, una de ellas en suite y con vestidor, otro baño completo, y una práctica estancia para lavadero. Los equipamientos de la cocina y baño son de primera calidad. El pavimento interior de gres porcelánico. Toda la carpintería exterior es de aluminio con rotura del puente térmico y las persianas de aluminio son motorizadas. Vivienda con certificación energética A, garantizando un menor consumo y un mayor respeto por el medio ambiente. El sistema de agua caliente sanitaria, calefacción por suelo radiante y aire acondicionado funciona con tecnología de aerotermia. La casa cuentan con instalación de paneles fotovoltaicos de autoconsumo en la cubierta. Vivienda finalizada, lista para entregar. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado y a solo unos minutos de las playas y atractivos de Sitges. Contáctanos para coordinar una visita. ¡Tu nuevo hogar te espera!

Características
Aire acondicionadoSótanoCocina empotradaGarajeJardínSistema de seguridadPiscinaTerrazaArmario empotradoVista verdeAseo de invitados
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Pilar Crespo

ID de la propiedad: W-02X7NG

Detalles de la propiedad

Tipo de propiedad

Chalet pareado

Condición

Top

Habitaciones

4

Dormitorios

4

Baños

3

Número de pisos

2

Garajes

1

Plazas de aparcamiento

2

Superficie total

212 m²

Superficie habitable

212 m²

Superficie de la parcela

176 m²

Superficie terraza

27 m²

Suelos

Azulejos

Información sobre eficiencia energética

Año de construcción

2024

Clase de eficiencia energética

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Certificado energético disponible

Tipo de calefacción

Calefacción por suelo radiante

Fuente de energía

Bomba de calor, Calefacción por suelo radiante

Ubicación: San Pedro de Ribas, Cataluña

La urbanización Mas Alba se encuentra en el municipio de Sant Pere de Ribes, en el corazón del parque natural del Garraf y ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad a todos los servicios. A 4 km de la localidad de Sitges. Sitges es famosa por ser un destino de renombre internacional gracias a sus playas de arena dorada, su clima suave y su ambiente cosmopolita. Tiene una rica vida cultural, que incluye festivales de cine, música y teatro. Cuenta con infraestructuras como puerto deportivo, campo de golf de 18 hoyos, colegios internacionales, una gran oferta gastronómica con restaurantes de alta cocina. Acceso rápido a Barcelona y Tarragona mediante la autopista C-32. El aeropuerto de Barcelona se encuentra a 25 minutos en coche.

Plano

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País

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Proveedor:

EV MMC Spain, S.L.U.

Honorarios

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.

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