Engel & Völkers

Ático Dúplex de Lujo en el Centro de Sant Boi

399.000 €
  • 3 Habitaciones
  • 3 Dormitorios
  • 2 Baños
  • 111 m² Superficie total
  • 100 m² Superficie habitable

Descripción

Te presentamos este espectacular ático dúplex seminuevo, construido en 2019 y situado en el corazón de Sant Boi de Llobregat, una de las áreas más solicitadas del municipio. Con una superficie total de 110 m² distribuidos en dos plantas, esta vivienda se distingue por su diseño moderno, espacios amplios y acabados de alta gama que combinan elegancia y confort. En la primera planta, un luminoso y espacioso salón comedor de 33 m² con cocina americana se convierte en el corazón del hogar, ofreciendo un ambiente perfecto para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. La cocina, equipada con electrodomésticos de alta calidad, permite que cocinar sea un verdadero placer. Desde el salón, accedes a un balcón de 9 m², ideal para tomar el café de la mañana o disfrutar de una copa de vino al atardecer. Esta planta también incluye un acogedor dormitorio doble con acceso directo al balcón, proporcionando una sensación de amplitud y conexión con el exterior, y un baño completo con ducha moderna y detalles de diseño. La segunda planta es la joya de este ático, con una impresionante terraza privada de 40 m² que ofrece un sinfín de posibilidades. Imagina organizar reuniones con amigos y familiares en tu propia zona de barbacoa, disfrutando de las noches de verano bajo las estrellas. Esta terraza es perfecta para relajarte después de un día ajetreado. Si tienes niños, podrías incluir un área de juegos con colchonetas o una piscina hinchable para los días más calurosos. Además, es el espacio perfecto para cultivar un pequeño jardín urbano. El ático está equipado con suelos de parquet que aportan calidez, calefacción y aire acondicionado por conductos para un confort total durante todo el año. La tecnología de aerotermia garantiza una eficiencia energética óptima. Las ventanas de doble acristalamiento climalit y las persianas eléctricas ofrecen aislamiento térmico y acústico, asegurando un ambiente tranquilo y cómodo. La propiedad incluye una plaza de parking con acceso directo desde el ático, maximizando la comodidad y seguridad. Esta vivienda es mucho más que un hogar, es un estilo de vida que combina lujo, comodidad y la oportunidad de disfrutar de espacios exteriores que te harán sentir en un oasis urbano. No pierdas la oportunidad de visitar este ático único y descubrir todo lo que puede ofrecerte. Para concertar una visita, llámanos ahora y estaremos encantados de atenderte.

Características
Aire acondicionadoBalcónCocina empotradaPatioSistema de seguridadTerrazaAscensorÁticoAseo de invitadosAccesible en silla de ruedas
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Anna Riu

ID de la propiedad: W-02XK43

Detalles de la propiedad

Tipo de propiedad

Ático con terraza

Condición

Top

Habitaciones

3

Dormitorios

3

Baños

2

Número de pisos

3

Plazas de aparcamiento

1

Superficie total

111 m²

Superficie habitable

100 m²

Suelos

Parquet

Información sobre eficiencia energética

Año de construcción

2019

Clase de eficiencia energética

energy class icon

Certificado energético disponible

Tipo de certificado energético

Certificado de consumo

Fuente de energía

Calefacción central

Ubicación: Sant Boi de Llobregat, Cataluña

Situado en una finca que goza de una ubicación privilegiada, este ático se encuentra en el corazón de Sant Boi de Llobregat, ofreciendo a los residentes una calidad de vida única. Esta ubicación estratégica permite disfrutar de un acceso rápido a todos los servicios necesarios para una vida cómoda y plena. Sant Boi es conocido por su excelente infraestructura, y este ático está cerca de una amplia gama de servicios que harán tu día a día mucho más fácil y agradable. En primer lugar, la proximidad a las paradas de transporte público, como estaciones de tren y autobuses, asegura una movilidad ágil hacia Barcelona y otras localidades cercanas, convirtiendo este ático en una opción ideal para aquellos que necesitan desplazarse por trabajo o estudios. Además, la conexión directa con las principales carreteras y autopistas (como la C-32 y la B-23) proporciona un acceso fácil y rápido tanto a la capital como a otras zonas del área metropolitana. La zona también es perfecta para familias, ya que cuenta con varios colegios e institutos de renombre a poca distancia, ofreciendo opciones educativas de calidad para niños y jóvenes. Los espacios verdes y parques cercanos, como el Parque de la Muntanyeta o los jardines que rodean el centro de la ciudad, brindan espacios para pasear, hacer deporte o simplemente relajarse al aire libre, una gran ventaja para los amantes de la naturaleza y las actividades al aire libre. También se puede disfrutar de las zonas peatonales y comerciales que dotan al barrio de un ambiente animado y acogedor. El ático está rodeado de comercios locales, supermercados, cafeterías y restaurantes que ofrecen una variada oferta gastronómica y comercial, haciendo que todo lo que necesitas esté al alcance de la mano. Vive en un espacio donde la tranquilidad se combina con la comodidad de tenerlo todo cerca. Este ático es ideal para aquellos que buscan un equilibrio entre la vida urbana y el descanso, sin renunciar a la calidad de vida que ofrece Sant Boi de Llobregat. No dejes pasar la oportunidad de vivir en una vivienda que lo tiene todo. Ven a visitarlo y haz de este ático tu nuevo hogar en Sant Boi.

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País

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