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Las Rozas de Madrid, Comunidad de Madrid
Vivienda de lujo singular
Precio
1.750.000 €
FINALIZACIÓN OBRA ENERO 2025 Y ENTREGA VIVIENDA FEBRERO 2025 Vivienda de lujo singular y exclusiva de obra nueva en Las Rozas de Madrid. Conjunto residencial único, formado por seis exclusivos chalets unifamiliares sobre parcelas independientes, situada en la mejor zona de Las Rozas, con excelentes conexiones a Madrid y a un paso de la sierra de Guadarrama. La vivienda se distribuye en tres alturas, disponiendo en planta baja de vestíbulo de acceso, salón-comedor, cocina, dos dormitorios dobles, dos baños (uno de ellos en suite), un aseo, un lavadero y habitación de servicio con baño. En planta primera se encuentra el dormitorio principal con baño en suite y gran vestidor, un dormitorio adicional y un baño completo. Incluye planta sótano con un baño, un trastero y una sala diáfana con acceso a un patio inglés. En planta baja se situará además el jardín exterior, la piscina privativa y el garaje cubierto para tres plazas. La vivienda se asienta sobre una parcela de 991 m2 de superficie. Finalización de obra estimada para inicios de enero 2025 con entrega en febrero 2025. El proyecto aúna la intimidad de una vivienda en parcela independiente, con la seguridad de una urbanización privada, con acceso controlado y centralizado a través de una calle de uso restringido a propietarios. La vivienda aprovecha su posición en la parcela para organizar y diferenciar los espacios exteriores: garaje, piscina, solárium, jardín, etc. Este esfuerzo en la implantación favorecerá una adecuada transición entre el interior y el exterior de la vivienda, permitiendo que cada dependencia se vuelque a un espacio ajardinado distinto. El diseño interior es amplio y luminoso, valorando la orientación más adecuada para cada estancia. Las zonas de noche y de día estarán claramente independizadas. La amplitud y funcionalidad de sus interiores se verá acentuada por los acabados de calidad, cálidos y confortables.
Tipo de propiedad
Casa unifamiliar
Condición
Top
Habitaciones
5
Dormitorios
5
Baños
7
Número de pisos
3
Plazas de aparcamiento
3
Superficie total
344 m²
Superficie habitable
340 m²
Superficie de la parcela
991 m²
Suelos
Laminado
Certificado energético disponible
En progreso
Fuente de energía
Calefacción de gas
La propiedad se sitúa en la zona residencial de La Marazuela en el municipio de Las Rozas de Madrid, en las inmediaciones del magnífico espacio natural del Monte de El Pardo. Se trata de una zona residencial tranquila pero con inmejorables condiciones: Está muy próxima al nuevo Centro Comercial de La Marazuela. Tiene buenos accesos al centro urbano, a la autovía A-6 y a sus enlaces con las grandes vías de distribución M-40 y M-50. Ofrece grandes facilidades de transporte público a través de las redes ferroviarias y de autobuses urbanos e interurbanos. La estación de tren de cercanías de Las Rozas se encuentra a escasos minutos a pie desde la casa y varias líneas de autobuses conectan la zona con el centro urbano, las dotaciones y comercios, otras localidades próximas y la ciudad de Madrid. Las Rozas de Madrid es un municipio del entorno metropolitano madrileño que se encuentra enclavado a 19km al noroeste de la capital. Cuenta con una gran dotación de colegios, polideportivos, bibliotecas, centros médicos y todo tipo de servicios. En sus inmediaciones se asientan diversos y prestigiosos grandes centros de ocio y comercio.
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Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.