Encantadora propiedad en Argüelles

590.000 €

1 Habitación
1 Dormitorio
1 Baño
89 m² Superficie total
84 m² Superficie habitable

Descripción

En el encantador barrio de Argüelles, donde la historia y la modernidad se entrelazan, se encuentra esta propiedad de 84 metros cuadrados catastrales, ubicada en una planta alta de un edificio clásico de los años 30 con ascensor. Al entrar, te recibe un ambiente lleno de luz y calidez, donde cada rincón cuenta una historia. La propiedad cuenta con calefacción individual, lo que garantiza un ambiente cálido y acogedor durante los meses más fríos. El dormitorio doble, con su diseño acogedor, invita a disfrutar de momentos de tranquilidad ideal para descansar, mientras que el baño independiente, con su elegancia atemporal, ofrece un espacio privado para el cuidado personal. Además, la propiedad cuenta con un espacio polivalente que despierta la imaginación: puede convertirse en una segunda habitación sencilla, un estudio creativo o un rincón de lectura, adaptándose a tus necesidades y deseos. El salón dispone de dos amplios balcones orientados al este, perfectos para disfrutar de las soleadas mañanas sin preocuparte por el calor excesivo en las tardes. En un edificio que respira carácter, esta propiedad es el lugar perfecto para vivir la vida que siempre has soñado, rodeado de la vibrante energía de Argüelles. ¡Ven a descubrir tu nuevo hogar!

Características

Aire acondicionadoBalcónAscensor

Engel & Völkers Madrid MMC

+34 91 277 4500

Tu asesor: Marta Mellado

ID de la propiedad: W-02YAJ8

Ubicación: Moncloa - Aravaca, Madrid

El barrio de Argüelles, nació en el periodo del Ensanche, y es un magnífico exponente del Madrid burgués. Limitado por el Parque de Debod y la calle Princesa, avanza en una estrecha franja desde la Plaza de España y hacia el Parque del Oeste, delimitado por las calles de Pintor Rosales, Irún, Paseo Moret, Ferraz, Princesa, la Plaza de España y la Cuesta de San Vicente. En sus calles se conservan palacios como el de la Infanta Isabel de Borbón y antiguos asilos y conventos, como el del Buen Suceso. Es un lugar ideal para vivir, dada su ubicación bastante céntrica, su entorno verde frente al parque del Oeste y el parque de la Montaña (donde se ubica el templo egipcio de Debod), y la presencia de numerosas tiendas, zonas de ocio, bares y restaurantes con sus atractivas terrazas. En sus calles se concentra el mayor número de cines en versión original de la ciudad, además de haber visto pasar a unos cuantos personajes importantes del celuloide español por su particular Paseo de la Fama. Una de las zonas más singulares de la capital por su variedad y estupenda infraestructura: seis colegios, varias escuelas de educación infantil, un ambulatorio clínico, un centro de especialidades y su gran variedad de Supermercados y Restaurantes. Además, el distrito cuenta con excelentes comunicaciones gracias a su proximidad por un lado a la M-30, a la A-6, a Carretera de Castilla y al Intercambiador de Moncloa: con salida directa a la sierra de Madrid, y por otro lado acceso a la zona Centro de la capital. Una auténtica maravilla.

Honorarios

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.