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Castelldefels, Cataluña
Impecable casa unifamiliar en Montmar
Precio
1.500.000 €
Engel & Völkers presenta en exclusiva esta impecable casa unifamiliar en la zona de Montmar. La propiedad destaca por sus vistas despejadas y su orientación sureste, que garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día. La vivienda cuenta con 4 habitaciones, 2 baños completos y un aseo de cortesía. El hall de entrada conduce a una amplia zona abierta que integra el salón-comedor, la cocina y una zona de escritorio, todo diseñado para optimizar el espacio y la comodidad. Los techos de doble altura aportan amplitud y calidez, creando un ambiente actual y acogedor. Desde esta área, se accede a una magnífica terraza, perfecta para disfrutar de las vistas y del aire libre. La reforma de la casa ha sido realizada con materiales de alta calidad que garantizan durabilidad y confort. La zona de noche, situada en una semi-planta, ofrece dos habitaciones dobles amplias y un baño completo. También hay un lavadero independiente que añade funcionalidad al espacio. En la planta superior, se encuentra la suite principal, que ofrece vistas espectaculares, privacidad absoluta, un amplio baño y un vestidor independiente. Además, cuenta con otra habitación doble. La propiedad dispone de un jardín llano y amplio, perfecto para disfrutar de actividades al aire libre. Además, incluye un encantador porche, ideal para relajarse y contemplar las vistas en cualquier momento del día. Está equipada con paneles solares, persianas eléctricas, descalcificador de agua, doble nevera, termostatos independientes, cerramientos de aluminio, ventanas de seguridad, cristales con aislamiento térmico y control solar, splits, entre otros. El garaje a pie de calle tiene capacidad para dos coches e incluye un cargador eléctrico. La vivienda está diseñada para maximizar el bienestar, lista para entrar a vivir y disfrutar de una vida cotidiana en un entorno excepcional.
Tipo de propiedad
Casa unifamiliar
Condición
Muy bueno
Habitaciones
4
Dormitorios
4
Baños
3
Garajes
2
Plazas de aparcamiento
2
Superficie total
290 m²
Superficie habitable
290 m²
Superficie de la parcela
600 m²
Año de construcción
1987
Clase de eficiencia energética
Certificado energético disponible
Sí
Tipo de calefacción
Radiador
Fuente de energía
Calefacción de gas
La ubicación de esta vivienda es excelente, situada en el prestigioso barrio residencial de Montmar medio de Castelldefels. A tan solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional El Prat y 20 minutos de la ciudad de Barcelona, ofrece un acceso excepcional a través de la autopista C-32 y la autovía C-31. La zona alberga prestigiosos colegios internacionales como The British School of Barcelona, Lycée International Bon Soleil y The British College of Gavà, entre otros, lo que la convierte en una opción ideal para la vida familiar. Famosa por sus bellas y extensas playas de arena dorada, reconocidos clubes deportivos, puertos náuticos y las montañas del Garraf, Castelldefels es perfecta para los amantes de la naturaleza y el deporte. Su oferta gastronómica es excepcional, con una gran cantidad de restaurantes y hoteles que hacen de este municipio un destino muy atractivo. La calidad de vida en Castelldefels es insuperable, atrayendo a un número creciente de personas que buscan establecer su hogar aquí. Es el lugar perfecto para disfrutar de la esencia de la vida mediterránea.
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Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.