Engel & Völkers

Encantadora casa de pueblo: ¡Transforma tus Sueños en Realidad!

470.000 €
  • 4 Habitaciones
  • 4 Dormitorios
  • 1 Baño
  • 88 m² Superficie total
  • 88 m² Superficie habitable
  • 93 m² Superficie de la parcela

Descripción

¡Bienvenido a esta encantadora casa ubicada en el corazón del pueblo, esperando ser transformada en tu hogar ideal! Esta propiedad ofrece una oportunidad única de llevar a cabo una rehabilitación completa según tus gustos y necesidades. Con una ubicación privilegiada, esta casa de dos plantas actualmente consta de un espacio en la planta baja que incluye una habitación, cocina, salón comedor y un baño, además de una salida directa al jardín, proporcionando un oasis de tranquilidad en medio del bullicio del pueblo. En la planta superior, encontrarás tres habitaciones adicionales, ofreciendo un amplio espacio para la vida familiar o para alojar a invitados. La fachada de esta propiedad está protegida, conservando así el encanto arquitectónico original del lugar. Además, se presenta la posibilidad de agregar un tercer nivel, siguiendo las regulaciones urbanísticas que permiten una construcción adicional, obteniendo una propiedad de hasta aproximadamente 165m2. Esta oportunidad permite dar rienda suelta a la creatividad y diseñar una residencia que se adapte perfectamente a tus sueños y necesidades. La ubicación privilegiada de esta casa te permite acceder a pie a todos los servicios y comodidades del centro del pueblo, incluyendo tiendas, escuelas, servicios médicos y transporte público. Es una oportunidad única para vivir en una comunidad vibrante y disfrutar de un estilo de vida cómodo y conveniente. No pierdas la oportunidad de transformar esta propiedad en tu hogar ideal, donde cada rincón refleje tu estilo y personalidad. ¡Ven y descubre el potencial que esta casa tiene para ofrecerte!

Características
Jardín
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Mari Carmen Navarro

ID de la propiedad: W-02V3T2

Detalles de la propiedad

Tipo de propiedad

Otros

Condición

Necesita renovación

Habitaciones

4

Dormitorios

4

Baños

1

2

Superficie total

88 m²

Superficie habitable

88 m²

Superficie de la parcela

93 m²

Información sobre eficiencia energética

Clase de eficiencia energética

energy class icon

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Calefacción de gas

Ubicación: Sant Cugat del Vallès, Cataluña

La propiedad está ubicada en una de las más dinámicas zonas de Sant Cugat. A cinco minutos andando del Monasterio, junto al mercado municipal, colegios, cines, auditorio, supermercados, farmacias, bancos y locales de restauración y ocio, además de una magnífica zona verde para disfrutar todo el año. Está muy bien comunicada tanto por servicios públicos como por carretera. Venga a visitar la propiedad y reserve tiempo para pasear por los alrededores, dónde descubrirá todo el encanto de Sant Cugat en apenas unos metros de distancia.

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Proveedor:

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Honorarios

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.

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