Engel & Völkers
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Duplex de diseño en el corazón del Poblenou

650.000 €
  • 2 Habitaciones
  • 2 Dormitorios
  • 2 Baños
  • 98 m² Superficie total
  • 98 m² Superficie habitable

Descripción

Reforma recién acabada de una planta baja duplex en el casco antiguo del Poblenou, cerca de la calle Maria Aguiló y de la playa . Se trata de un bajo de 87 m2 construidos distribuidos en dos plantas. En planta baja encontramos un amplio vestíbulo de doble altura de 10 m2 aprox. ideal para dejar las bicicletas o para tener un pequeño jardín interior. Desde este espacio se accede a la vivienda en sí. Aquí encontramos la sala de estar con el comedor integrado, un aseo de cortesía y una fantástica cocina abierta, súper equipada. Desde la cocina se accede a un patio trasero de otros 10 m2 aproximados. En planta primera, dos habitaciones, una matrimonial y otra individual (ambas con armarios empotrados) y un baño. La reforma acaba de terminarse, se hizo con todos los cuidados, preservando varios elementos originales (se trata de una finca antigua) y prestando atención a los detalles y a la calidad de las terminaciones. La cocina es Rekker con porcelánico italiano Inalco de alta calidad, electrodomésticos Bosh y bodega de vinos. La vivienda tiene suelo radiante en ambas plantas y aire acondicionado por aerotermia. Tiene cédula de habitabilidad.

Características
Aire acondicionado
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Claudia Liberatore

ID de la propiedad: W-02XEVS

Detalles de la propiedad

Tipo de propiedad

Piso

Condición

Top

Habitaciones

2

Dormitorios

2

Baños

2

Superficie total

98 m²

Superficie habitable

98 m²

Información sobre eficiencia energética

Año de construcción

1900

Clase de eficiencia energética

energy class icon

Certificado energético disponible

Tipo de certificado energético

Certificado de consumo

Demanda final de energía

239 kWh/m²a

Tipo de calefacción

Calefacción por suelo radiante

Fuente de energía

Calefacción por suelo radiante

La energía incluye el agua caliente

Ubicación: Sant Martí, Barcelona

La propiedad dispone de una excelente ubicación al encontrarse a 5 minutos caminando de la playa y de la Rambla de Poblenou donde se puede encontrar todo tipo de oferta gastronómica y comercial. Muy bien comunicada (buses y metro al lado) y cerca de varios colegios.

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País

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Proveedor:

EV MMC Spain, S.L.U.

Honorarios

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.

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