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Distrito de Les Corts, Barcelona
Elegante casa con jardín en Pedralbes
Precio
4.250.000 €
Engel & Völkers presenta una excepcional vivienda en una de las zonas residenciales más demandadas de Pedralbes. Se trata de una casa unifamiliar amplia y perfectamente estructurada, situada en un terreno de imponentes dimensiones y rodeada de un estupendo jardín. Distribuida de manera extremadamente racional, permite un perfecto aprovechamiento de todos los espacios, exteriores e interiores. Actualmente distribuida en dos plantas, dispone de un cómodo salón con la mejor orientación, de una salida a terraza con acceso directo al terreno circunstante, de seis habitaciones (de las cuales cuatro en suite), de zonas de servicios, despachos y funcionales áreas polivalentes. Situada en un entorno privilegiado y exclusivo, la casa presenta muchas posibilidades de renovación y personalización a partir de la estructura existente, ya concebida según modernos criterios arquitectónicos. En el exterior de la vivienda encontramos una zona de aparcamiento para cinco coches y distintos espacios verdes que pueden ser destinados a las actividades más diversas. Les invitamos a visitar esta propiedad exclusiva, ideal para familias que busquen comodidad y prestigio en la zona alta de Barcelona.
Tipo de propiedad
Casa unifamiliar
Condición
Necesita renovación
Habitaciones
6
Dormitorios
6
Baños
6
Número de pisos
2
Plazas de aparcamiento
5
Superficie total
600 m²
Superficie habitable
450 m²
Superficie de la parcela
1460 m²
Superficie terraza
35 m²
Suelos
Parquet, Azulejos, Suelo de madera
Año de construcción
1959
Clase de eficiencia energética
Certificado energético disponible
Sí
Tipo de certificado energético
Certificado de consumo
Tipo de calefacción
Radiador
Fuente de energía
Calefacción de gas
El exclusivo barrio de Pedralbes, en la zona alta de la ciudad, se caracteriza por sus excelentes fincas, unas clásicas y catalogadas, otras construidas con amplias zonas comunitarias con jardín y piscina, para quienes buscan una alta calidad de vida, privacidad, seguridad y tranquilidad, disfrutando al mismo tiempo de una excelente conectividad con las principales vías de acceso al aeropuerto etc. Aquí se encuentran colegios privados de prestigio internacional, universidades públicas y privadas de gran repercusión internacional como la UB, UPC, ESADE y IESE. Asimismo, aquí se puede disfrutar de exclusivos clubs de ocio y deporte como el Real Club del Polo, el Real Club de Tenis de Barcelona o el David Lloyd Sports Club. Su ubicación estratégica ha supuesto la predilección por parte de instituciones como consulados internacionales a la hora de elegir lugar su localización. El entorno perfecto para combinar un barrio exclusivo y residencial en la parte alta de Barcelona sin perder la conexión con las zonas más dinámicas y vibrantes de la ciudad.
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Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.