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Distrito de Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona
Casa unifamiliar con encanto en el Parque Natural de Collserola
Precio
495.000 €
En una parcela de más de 341 m², esta casa unifamiliar ofrece una oportunidad única para disfrutar de la vida en plena naturaleza, en un entorno exclusivo y tranquilo, con todas las comodidades a pocos minutos de Barcelona. Ubicada en lo alto de la montaña, cuenta con vistas excepcionales al parque de Collserola y una excelente orientación que asegura espacios soleados durante todo el día. La propiedad se encuentra en un vecindario bien comunicado y accesible, a tan solo 4 minutos en coche de las estaciones de Ferrocarrils de la Generalitat "Baixador de Vallvidrera" y "Les Planes", a un minuto a pie de la parada de bus de barrio y a menos de 30 minutos en coche del centro de Barcelona.. Planta Baja: Un garaje amplio de 24 m², ideal para estacionar cómodamente un vehículo o como espacio de almacenamiento adicional, junto con un área de trastero. Primera Planta: Acceso directo al jardín y zona exterior. Dispone de un espacioso salón con salida al jardín, un comedor independiente, cocina con acceso directo al exterior y un baño completo. Segunda Planta: Tres dormitorios dobles de generosas dimensiones, perfectos para el descanso familiar. El dormitorio principal se conecta a una gran terraza privada, ideal para relajarse y disfrutar del paisaje. En esta planta también se encuentra un segundo baño completo. La zona exterior incluye un porche amplio y un jardín privado con piscina, perfecto para disfrutar del aire libre y el buen clima. La vivienda cuenta con calefacción a gasoil, asegurando confort en todas las estancias durante los meses de invierno.
Tipo de propiedad
Casa unifamiliar
Condición
Muy bueno
Habitaciones
3
Dormitorios
3
Baños
2
Número de pisos
2
Garajes
1
Plazas de aparcamiento
1
Superficie total
135 m²
Superficie habitable
134 m²
Superficie de la parcela
351 m²
Superficie terraza
15 m²
Año de construcción
1968
Clase de eficiencia energética
Certificado energético disponible
Sí
Tipo de certificado energético
Certificado de consumo
Tipo de calefacción
Radiador
Fuente de energía
Calefacción de gasoleo
Vallvidrera es un tranquilo barrio residencial situado en el distrito de Sarrià-Sant Gervasi en Barcelona, en plena Sierra de Collserola, vasto pulmón verde que ofrece una amplia variedad de actividades. Rodeado de exuberante vegetación y colinas, este lugar ofrece un ambiente apacible, alejado del bullicio de la ciudad. Presenta una combinación de viviendas unifamiliares de diferentes épocas y estilos. También alberga algunos comercios locales y restaurantes acogedores. El barrio cuenta con dos estación de tren, “Baixador de Vallvidrera”, y "Les Planes" con aparcamiento gratuito para residentes y que proporciona fácil acceso a la ciudad de Barcelona y a la cercana localidad de Sant Cugat. Además, hay varias paradas de autobús que conectan con otros barrios de Barcelona, permitiendo un desplazamiento cómodo y rápido. También hay conexión a Barcelona y Sant Cugat por carretera y autovía.
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Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.