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Alcobendas, Comunidad de Madrid
Maravillosa vivienda en La Moraleja
Precio
3.700.000 €
Engel & Völkers les ofrece esta propiedad en una ubicación increíble de La Moraleja. Es una oportunidad única para aprovechar el tamaño de la parcela y su localización para hacer una casa espectacular. La casa cuenta con tres plantas, distribuidas de la siguiente forma: En la planta principal nos recibe un hall con armario, aseo de cortesía y un despacho. Una puerta nos lleva al amplio salón comedor con salida directa al jardín con orientación sur oeste y grandes ventanales que ven hacia el jardín. Tenemos también en esta planta un dormitorio, la cocina y la habitación del servicio. En la primera planta están ubicados 4 dormitorios, 2 de ellos en suite y con terraza, los otros dos comparten un baño. El sótano fue ampliado hace unos años, tiene 140 m², tiene garaje cubierto, despensa y zona de lavandería. Gran espacio para almacenar y guardar cantidad de enseres o convertirlo en una maravillosa zona de disfrute. El exterior de la casa cuenta con un jardín maravilloso, árboles frutales y piscina con zona de barbacoa. La casa tiene un aljibe, leñera y zona de parking exterior.
Tipo de propiedad
Casa unifamiliar
Condición
Necesita renovación
Habitaciones
6
Dormitorios
6
Baños
6
Número de pisos
3
Plazas de aparcamiento
5
Superficie total
458 m²
Superficie habitable
338 m²
Superficie de la parcela
2654 m²
Superficie terraza
30 m²
Suelos
Parquet
Año de construcción
1989
Certificado energético disponible
En progreso
Fuente de energía
Bomba de calor
La Moraleja es una urbanización de lujo situada en el municipio de Alcobendas, al norte del área metropolitana de Madrid. Limita con otras urbanizaciones como El Soto de la Moraleja y El Encinar de los Reyes. La Moraleja es una de las urbanizaciones con mayor renta per cápita de España, y junto con la urbanización de Somosaguas (Pozuelo de Alarcón), lugar de concentración de la nobleza española y de las élites socioeconómicas tradicionales de Madrid. Tiene una superficie de 950 hectáreas, con 1.050 viviendas independientes en parcelas de 1.500, 2.500 y 10.000 m2 y 400 chalets adosados en nueve promociones diferentes. La Moraleja cuenta con el mayor número de colegios privados nacionales e internacionales de España. También cuenta con varios centros comerciales y médicos, dos campos de golf de 18 hoyos, club de tenis, club de pádel y una de las ofertas gastronómicas más atractivas de Madrid. Cabe destacar La Plaza de la Moraleja, donde se encuentran los principales y más prestigiosos restaurantes de Madrid, farmacia y bancos. La urbanización de La Moraleja cuenta con cámaras de tráfico para vigilar las calles. Existen tres entidades de conservación para reforzar la vigilancia de la zona. Además, la zona cuenta con su propio servicio de vigilancia 24 horas y un sistema de alarma conectado, opcionalmente, con la Entidad de Conservación de La Moraleja.
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Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.