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Olivella, Katalonien
tolles gartenhaus und touristische lizenz
Preis
419.000 €
Engel & Völkers präsentiert dieses charmante Haus in Olivella. Es dient nicht nur als Familienresidenz, seine touristische Lizenz eröffnet auch die Möglichkeit, es als Ferienvermietung zu betreiben. Im Erdgeschoss gibt es ein helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche mit viel Licht, ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und zwei Doppelschlafzimmer mit Blick nach draußen. Gemütlich, komfortabel und geschmackvoll eingerichtet. Im Obergeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse und einem kleinen Balkon, zwei große Doppelzimmer und ein komplettes Badezimmer mit Dusche. Auf der Gartenebene gibt es ein Spielzimmer mit Schlafsofas für Gäste, sodass es zu einem provisorischen Schlafzimmer wird. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Abstellraum, eine Waschküche und ein direkter Zugang nach draußen. Das Anwesen bietet einen guten Swimmingpool mit mehreren Bereichen zum Entspannen. Ein Grill, um die Sommernächte zu genießen, und ein Ruhebereich, ideal, um die Natur zu genießen, zu entspannen und Sommerpartys zu feiern. Das Haus wurde komplett renoviert, inklusive hochwertiger Parkettböden, modernen Bädern, neuer Elektroinstallation und Sanierung des Pools. Es ist außerdem mit einer Ölheizung für Heizkörper und Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung ausgestattet. Das Anwesen verfügt über zwei Tanks zum Sammeln von Regenwasser, was sein Engagement für Nachhaltigkeit unterstreicht. Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!
Ihr:e Expert:in: Dragana Milosevic
Engel & Völkers ID: W-02XZE6
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zustand
Sehr gut
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Etagen-Anzahl
2
Gesamtfläche
164 m²
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
928 m²
Bodenbelag
Laminat
Baujahr
1996
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
240 kWh/m²a
Endenergieverbrauch
240 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Ölheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Das Leben im Herzen des Naturparks Garraf ist ein Privileg, das den Bewohnern der Gemeinde Olivella vorbehalten ist, die inmitten von Weinbergen, Bauernhäusern und mediterranen Wäldern leben. Olivella ist in sechs Gebiete unterteilt, in denen sich der Großteil der Bevölkerung konzentriert. Das Hotel liegt 10 Minuten von Sant Pere de Ribes, 15 Minuten von Sitges und 20 Minuten von Vilafranca entfernt, was das Leben in Olivella ideal macht, nahe der Küste und im Landesinneren. Für die Anreise können Sie die folgenden Straßen wählen: C-32, C-15, AP-7, C-1 Dienstleistungen im Bereich: Schulen, Ärztehäuser, Handel und Gastronomie. Glasfaser ermöglicht das ganze Jahr über in Olivella zu leben und zu arbeiten – es ist ein Privileg, in Olivella zu leben!
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