Engel & Völkers

Investitionsmöglichkeit im historischen Pombaline von Vila Real de Santo António

625.000 €
  • 23 Zimmer
  • 14 Schlafzimmer
  • 475 m² Gesamtfläche
  • 160 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses Gebäude, das derzeit aus 2 Etagen besteht, befindet sich in einer erstklassigen Lage in der Nähe des Stadtzentrums und bietet erhebliches Potenzial für Renovierung und hohe Renditen. Eigenschaften der Immobilie: -Lage: Eingebettet im Pombaline-Viertel, einem renommierten historischen Bereich in der Nähe des Zentrums von Vila Real de Santo António. - Aktuelle Aufteilung: Das Gebäude verfügt über 5 Zugangstüren und ist wie folgt aufgeteilt: 4 unabhängige 3-Zimmer-Wohnungen 1 unabhängige 2-Zimmer-Wohnung Insgesamt 14 Zimmer und 5 Badezimmer -Teilungspotenzial: Es besteht die Möglichkeit, das Anwesen in 5 unabhängige Einheiten aufzuteilen, was es ideal für lokale Unterkünfte oder Jahresmieten macht. -Dachterrasse: Das Gebäude verfügt über ein Dach, das in eine Terrasse umgewandelt werden kann und einen atemberaubenden Blick über die Dächer bis hin zum Fluss Guadiana und nach Spanien bietet. Diese Immobilie ist perfekt für Investoren, die von der wachsenden Nachfrage nach Mietobjekten und lokalen Unterkünften in Vila Real de Santo António profitieren möchten. Das Potenzial zur Schaffung mehrerer unabhängiger Einheiten macht dies zu einer attraktiven Option für diejenigen, die ihre Mieteinnahmen maximieren möchten. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Investitionsmöglichkeit in einem der historischsten Orte der Algarve. Kontaktieren Sie Engel & Völkers Faro-Tavira noch heute, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu erkunden.

Ausstattung
VerandaDachboden
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Engel & Völkers Faro - Tavira

Ihr:e Expert:in: Johanna Lauber

Engel & Völkers ID: W-02VIJK

Objektdetails

Objektart

Sonstiges

Zustand

Sanierungsbedürftig

Zimmer

23

Schlafzimmer

14

Etagen-Anzahl

3

Gesamtfläche

475 m²

Grundstücksfläche

160 m²

Bodenbelag

Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1959

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Ort: Vila Real de Santo António, Distrikt Faro

Entdecken Sie den Charme von Vila Real de Santo António. In der historischen Stadt Vila Real de Santo António bietet diese privilegierte Lage eine ideale Mischung aus kulturellem Reichtum und modernem Komfort. Schlendern Sie durch das Stadtzentrum, um traditionelle Geschäfte, originelle Cafés und Restaurants zu erkunden, die lokalen Charme ausstrahlen. Nur wenige Autominuten entfernt können Sie die außergewöhnlichen Strände der Ostalgarve genießen, die für ihre atemberaubende Schönheit und Ruhe bekannt sind. Für diejenigen, die eine nautische Atmosphäre schätzen, führt ein kurzer 300 Meter langer Spaziergang entlang der Avenida da República, der malerischen Flusspromenade, zum Yachthafen von Vila Real de Santo António. Diese Gegend bietet auch eine Fährverbindung nach Spanien, den Guadiana Navalverein und mehrere charmante Restaurants am Flussufer. Das Leben in Vila Real de Santo António bedeutet, dass alle wichtigen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe sind. Die Stadt verfügt über Supermärkte, eine Apotheke und ein Gesundheitszentrum, sodass Sie alles haben, was Sie für einen komfortablen Lebensstil benötigen. Vila Real de Santo António bietet bequeme Transportmöglichkeiten, um eine gute Verbindung sicherzustellen. Es gibt direkte Zug- und Busverbindungen nach Faro sowie einen Busservice nach Sevilla. Mit dem Auto sind es nur 45 Minuten Fahrt zum Flughafen Faro und 1 Stunde 30 Minuten nach Sevilla, Spanien, was einen einfachen Zugang zu lokalen und internationalen Zielen ermöglicht. Erleben Sie den einzigartigen Charme und Komfort von Vila Real de Santo António. Ob Sie in Immobilien investieren, einen ruhigen Lebensstil am Strand genießen oder das reiche kulturelle Erbe dieser historischen Stadt erkunden möchten, Vila Real de Santo António bietet die perfekte Kulisse. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diesen außergewöhnlichen Ort zu erfahren und Ihr Traumhaus in der Algarve zu finden.

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Anbieter:

João Agualusa & Elisa Ferreira, Lda

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