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Engel & Völkers Mallorca South - Llucmajor

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W-02RTU6 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Silke Eisermann

EV MALLORCA PROPERTY SL

Lizenzpartner der Balearev GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02RTU6
Puigderrós, Balearische Inseln, Spanien

Moderne Villa in zweiter Meereslinie

Preis
1.349.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche191 m²
Grundstücksfläche435 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Die im Jahr 2022 fertiggestellte und hochmoderne Villa befindet sich in der zweiten Meereslinie der Urbanisation von Puig de Ros, ganz in der Nähe des Golfplatzes von Maioris und des Puig de Ros Sea Club. Bereits beim Betreten der Eingangshalle durch die imposante Eingangstür, fühlt man sich willkommen und zu Hause. Das Haus ist mit High-Tech-Qualitäten ausgestattet und das Erdgeschoss verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit moderner Einbauküche (Neff-Geräte) sowie einen Parkplatz, eine Waschküche und ein Gäste-WC. Dank des hellen Wohnkonzepts sowie dem spektakulären Bauhaus-Design und den großen Fenstern, ist das Haus vollständig lichtdurchflutet und hinterlässt eine warme und gemütliche Atmosphäre, in der man sich einfach wohlfühlt. Alle Räume sind miteinander verbunden und vermitteln ein Gefühl von Weitläufigkeit. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Hauptschlafzimmer ist sehr großzügig geschnitten und verfügt über einen Ankleideraum und ein eigenes Bad für mehr Privatsphäre. Die beiden anderen Schlafzimmer haben Zugang zu einer 14 m² großen Terrasse und teilen sich ein Badezimmer. Von allen drei Schlafzimmern hat man teilweise Meerblick. Weitere Merkmale: doppeltverglaste Fenster, Klimaanlage warm/kalt, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Pool 8x4m, Fliesenböden, Einbauschränke. Das Haus wird teilmöbliert verkauft
Objektart

Villa

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Terrassenfläche

14 m²

Wohnfläche

191 m²

Gesamtfläche

191 m²

Grundstücksfläche

435 m²

Parkplätze

1

Baujahr

2022
Energieeffizienzklasse
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Einbauküche
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Terrasse

Puigderrós : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Puig de Ros ist ein Küstenort im Süden der Insel und gehört zum Regierungsbezirk von Llucmajor. Diese Wohngegend ist komplett von Natur, Bäumen und einheimischen Pflanzen umgeben. Puig de Ros ist ideal für all jene, die Ruhe und Entspannung suchen. Dieses Gebiet liegt zwischen den Urbanisationen Sa Torre und Maioris, etwa 20 km von Palma und Llucmajor entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich der Golfplatz von Maioris, direkte Meerzugänge, ein Beach Club sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

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Mallorca South - Llucmajor

Ronda Migjorn 147A, 07620, Llucmajor

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Ronda Migjorn 147A, Llucmajor, 07620

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Courtagepassus

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Verfügbarkeit nach Absprache. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.


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